疫情期间探访厦门华尔道夫，重点跟各位讨论地段

手机拍的（为了怕占容量，我的像素调到最低），反正还没建好，大家看个大概

这栋楼封顶差不多三年了，好像后期很慢，据说缺钱

外观基本上没有亮点，感觉像皇冠假日的楼，体会不出这个号称希尔顿最奢华品牌的气度（毕竟厦门的康莱德都是省部级的地标了），对比京沪的WA天差地别

业主是磐基，和莆田系有千丝万缕的联系，也是厦门希尔顿（前皇冠假日）的业主

最早听说这边要签洲际，在业主前一家酒店还是皇冠假日的时候。后来厦门不是有洲际了嘛，然后皇冠假日到期也换希尔顿了，然后厦门也有康莱德了，所以好像只能无奈的签WA？

唯一的亮点是右上角的小凹洞

楼下的商场也挺一般，没什么豪华的感觉，没感觉比磐基中心（同一业主之前在附近的商场）高级

这栋楼好像不是纯酒店，还有写字楼

同一片区还有牙膏的美爵（之前是local）

最后重点说一下这酒店的地理位置。在我印象中，华尔道夫应该是占据城中最显赫的地理位置，比如纽约北京上海。

既然一个号称顶奢的品牌要下放二线城市，那不是更得占据核心地段了。然鹅。。。

讲真，很差。这个应该是希尔顿花园，最多希尔顿逸林的location还差不多，尤其对比离得不远同一业主下的希尔顿

酒店。对面就是菲律宾驻厦门领事馆，有5J站岗门口我不敢拍。不要以为旁边有领事馆好像很高级，这个领事馆的楼异常的破旧，丢尽小菲的脸，很像酒店旁边公园的办公楼。本身领事馆的位置就不怎么样了，还那么破，不知道小菲在想什么。另外一个东南亚穷国驻三线城市的领事馆真的也没什么高级的。而且这个馆异常冷清，从不见有人车进出，哈哈哈，他们还有在办公吗？

然后酒店旁边有个莲花公园，这就是一个社区公园的水平，也不高级，有点老旧，也不是很大。

酒店所在的地方是莲花社区，这里是一个老旧的居住区。。。大部分房子是单位宿舍，临着酒店的是军属住宅小区，自行脑补

然后有一家小区里的私人微型幼儿园，一家社区的莲花中学。

附近没景点也没啥商业，非要说闹中取静也是可以，但就是撑死了到希尔顿，不适合WA

挨着中学最好和学校领导打好关系吧，不然学校的广播可是会吵死住客

总之呢，为什么华尔道夫会开这边我真的是匪夷所思，难道希尔顿真的在中国拿不到什么好项目了，又急着扩张圈地捞钱吗

奢华品牌不是最讲究地段的吗，如果这里挂希尔顿我可能还不会吐槽。考虑到附近有同一业主的希尔顿，厦门又已经有三家逸林，在这个集团里其实嘉悦里比较适合这里。

类似的地段可以对比厦门喜来登，不过那边附近好像也比这里高级

不知道开业以后会不会房价上不去，自毁品牌

貌似好多高端豪华甚至奢华品牌在中国都不考虑地段了，如此配合业主“放下身段”该高兴还是悲哀

刚去地图上看了一下，原来以为是在磐基旁边，没想到开到莲花去了。非要说的话，那里还能算是个小别墅区，莲花公园往里走确实破败的很，总体不是个很气派的地段。喜来登往外走五分钟还是sm呢，这地方够呛

感觉位置也就还好，老城区的中心，地图上看像岛内中心。我觉得酒店地段还不是关键，主要是跟目标客户的需求搭配就好，比如厦门岛内并不大，只要位置不堵车我觉得都挺近，但是看图感觉很堵的样子。

关键还是内装到底能到什么水平，你要是内装得比成都还好一截，我觉得开到海沧一样没问题

我不是很明白厦门为啥要开华尔道夫，觉得根本不符合定位，后来想想我大哈尔滨都要开丽思卡尔顿了，也就合理了。品牌也要恰饭的，高不高端也就是你认为他高端它就高端，认为他不高端就不高端。

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再改个名字试试 发表于 2020-2-6 17:54

感觉位置也就还好，老城区的中心，地图上看像岛内中心。我觉得酒店地段还不是关键，主要是跟目标客户的需求 ...

你不懂厦门，市区火车站往外都不能叫老城区，这片区主要是解困房和单位宿舍。。。

CurtisH 发表于 2020-2-6 17:53

刚去地图上看了一下，原来以为是在磐基旁边，没想到开到莲花去了。非要说的话，那里还能算是个小别墅区，莲 ...

那边的别墅也是过时老旧

环宇0806 发表于 2020-2-6 17:58

我不是很明白厦门为啥要开华尔道夫，觉得根本不符合定位，后来想想我大哈尔滨都要开丽思卡尔顿了，也就合理 ...

现在这些品牌 真的要饭要得很掉价

xmamoy 发表于 2020-2-6 18:01

那边的别墅也是过时老旧

我就住磐基附近，实话这一片开哪都不合适，所以凯悦万豪都开郊区去了。还是品牌体量配不上地段，我觉得最后房价高不起来。

又不是不能住.jpg

xmamoy 发表于 2020-2-6 18:02

现在这些品牌 真的要饭要得很掉价

这种奢侈品牌的神话早就破灭了。从来就是有钱就是爹的路线，大家开心就好不用太当真。

哎，看起来很普通

还以为可以坐等厦门WA，我的想象无敌大海景呢？这样的格局，还要混在写字楼在一起，WA是不是有点降低身段去平民化呢(纯粹个人感想)，去住的热情少了一半。

曾經本來要是EDITION吧

不知道杭州西湖canopy怎么样了

开头一大堆讲外观的，看看上海wa的新楼，就觉得这个挂wa问题不大了

厦门并不存在特别“显赫”的位置，就城市建筑整体而言，就是个三线城市的格调。就个人喜好来说，我比较喜欢五缘湾片区，这片规划比较好，绿地也多，但是没人气

外观真的很DT

厉害

Mark@sh 发表于 2020-2-6 18:24

厦门并不存在特别“显赫”的位置，就城市建筑整体而言，就是个三线城市的格调。就个人喜好来说，我比较喜欢 ...

筼筜湖核心环湖区，老市区沿海地区还是很不错的，至少景色绝佳