不是打击你们，业主不是那么好当的

希尔顿要花园这个级别才给1-2张业主卡

然后花园就要6500-7000一平（高配8000左右）

保守估计13000平就要1.2-1.3亿

至于之上的我就不说了

这么和你说吧，我离职前刚谈的项目

72000平不到的度假村

挂希尔顿牌子

10亿预算，估计建成11亿左右

为了张业主卡真的不至于

酒店回报率说高不高，说低不低

现在地价又便宜了，资本运作还不好高

你要是说银行借款开酒店，而不是建好了在抵押，利息能玩死你，前三年你的GOR是不可能跑赢银行利息的，三年已经足够拖死你了

诸君多思量思量

这样啊

有些酒店不都是拿地的时候捆绑在一起了吗 应该不会有人为了业主卡而当业主吧...

业主卡什么待遇

niggalbert 发表于 2019-6-16 22:38

业主卡什么待遇

大几率升套房？

这话有道理啊

其实还有个思路 可以拿个政策地 搞个xx产业园 +商业建筑 +住宅+酒店组合

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咕咕古 发表于 2019-6-16 22:56

其实还有个思路 可以拿个政策地 搞个xx产业园 +商业建筑 +住宅+酒店组合

基本上现在六七成都是这么玩的，但是现在也不好搞

henji2528 发表于 2019-6-16 23:18

基本上现在六七成都是这么玩的，但是现在也不好搞

如果你的实业做的特别棒，而且想要扩展的地方**欢迎的话问题不是很大

henji2528 发表于 2019-6-16 23:18

基本上现在六七成都是这么玩的，但是现在也不好搞

是啊，综合拿地成本低啊。

宝宝嘟嘟 发表于 2019-6-16 23:05

绍兴有个花园，后来没开起来，成不良资产了，有需要的么？

什么花园？

高端帖 打扰了

海南的酒店都是地产配套项目。。

咕咕古 发表于 2019-6-16 23:26

如果你的实业做的特别棒，而且想要扩展的地方**欢迎的话问题不是很大

这种到是，但是这种企业，也不会考虑花园了，都是直接全服务起步

见了好多烂尾酒店了........