中行的lpr转不转lpr 目前4.41

不太懂这个，这个兄弟们给些中肯建议吧

lpr不是房贷专属利率，是几乎和市场直接挂钩的。lpr的走势和经济高度相关。lpr高企只有两种可能性，一是经济爆发性增长，二是恶性通货膨胀。

就目前来看，短期经济不乐观（不是悲观），中期经济增长会逐步降低，长期肯定维持低速增长。所以，短期lpr会降（但有限），中期lpr会逐步降低，长期lpr会维持在一个较低水平。

M_Schumacher 发表于 2020-8-24 17:55

lpr不是房贷专属利率，是几乎和市场直接挂钩的。lpr的走势和经济高度相关。lpr高企只有两种可能性，一是经济爆发性增长，二是恶性通货膨胀。就目前来看，短期经济不乐观（不是悲观），中期经济增长会逐步降低，长期肯定维持低速增长。所以，短期lpr会降（但有限），中期lpr会逐步降低，长期lpr会维持在一个较低水平。

你这套资本主义逻辑思维要改一改，醒一醒，天朝掌灯了

回答楼主，我4.16选择了固定

乐呵乐呵得了～ 发表于 2020-8-24 17:58

你这套资本主义逻辑思维要改一改，醒一醒，天朝掌灯了

经济不好，高息贷款贷给谁？

乐呵乐呵得了～ 发表于 2020-8-24 17:58

回答楼主，我4.16选择了固定

同4.16转固定

商业贷不多，所以lpr吧，回头要事涨多了直接提前还掉

我选固定，就今天是农行给我自主选择的最后一天，明天起就批量操作为LPR了，目前是加点-1.37

你这种情况，固定会合适一点。

LPR往后走势现在无法判断，如果贷款剩余期数不超过5年的，不建议转换，就算后期LPR继续往下走，损失一点也无所谓。如果在5年期以上的，还是建议转换，后期涨跌的情况都有可能，但时间长基本能抵消这块利差。

别转，你这利率很低了，目前010新办房贷基本都是上浮10%，如果真想降利率，为何还要上浮？银行还是想涨利率的。

目测5年期LRP下行就到今年底，因为过了年底就不能再选转不转了，所以年底前各种降，让大伙觉的以后还会降。到时候等大伙都转了，各行再合伙一起抬价，呵呵呵

转 还会降

feikeid666 发表于 2020-8-24 18:09

别转，你这利率很低了，目前010新办房贷基本都是上浮10%，如果真想降利率，为何还要上浮？银行还是想涨利率的。目测5年期LRP下行就到今年底，因为过了年底就不能再选转不转了，所以年底前各种降，让大伙觉的以后还会降。到时候等大伙都转了，各行再合伙一起抬价，呵呵呵

国家什么时候说说过房贷lpr是为了降利率的？房贷lpr的目的是房贷利率市场化啊。

固定

evisu 发表于 2020-8-24 18:06

我选固定，就今天是农行给我自主选择的最后一天，明天起就批量操作为LPR了，目前是加点-1.37

七折，厉害。

中国经济的基本面永远是稳中向好。经济不好的那些河虾河蟹根本不在统计范畴。印钞机是不会停机的，更不会被报废。只会开的快点和慢点的区别，开快了就加息压缩，开慢了就降息刺激，你觉得过去几十年是开的慢了还是快了？

银行主动办的估计坑多。

4.16转固定，即使下降空间有限，因为lpr也不是完全市场化，央行在用麻辣粉控制着，目前没看到央行有降房贷利率的意愿，商业银行更不愿意降，综合下来肯定不会降

建议不转，目前利率并不高，转了也许能占几年0.几的便宜，还剩10年以上的话，那后面可能要面临1%2%的涨幅也说不好

够低就不转，太高就转 别想着挣国家的钱