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上海holiday长城假日酒店正在出售

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帅哥勋章 摄影师勋章

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钻石会员 鲜花(25)

liliyaliu2003 发表在  2010-12-29 09:17:32  | 显示全部楼层 | 阅读模式
今天上班,拿到一份资料,仅供参考!
上海长城假日酒店注册资本12000万元,锦江酒店集团占99%股权。
建筑面积50948平方米。
1999年与IHG签定10年委托管理协议,2009年自动延长10年至2019年。
酒店拥有531间客房
2005年营收12793万,出租率75%
2006年营收12707万,出租率73%
2007年营收12736万,出租率74%
2008年营收11047万,出租率59%
2009年营收8781万, 出租率54%

2010年因SB会,数据暂无

售价:9亿人民币
2006年美评公司American appraisal作出物业评估价值89043万元。

小弟是新来的,好心的给点威望。
已有2人评分威望 理由
酷玛 + 5 鼓励鼓励,吼吼
托塔李天王 + 5 鼓励!

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蓝钻会员 鲜花(10)

Mike 发表于 2010-12-29 09:19:21  | 显示全部楼层
看来08、09是酒店也的寒冬~

蓝钻会员 鲜花(29)

lzhx1988 发表于 2010-12-29 09:21:11  | 显示全部楼层
11年也会是寒冬。

黑钻会员 鲜花(445)

lngjw 发表于 2010-12-29 09:24:34  | 显示全部楼层
11年应该不会是吧,虽然sb结束了,但是上海的需求一直很旺的...
个人觉得火车站那个假日市口还是比较旺的,虽然很老破了...

钻石会员 鲜花(25)

liliyaliu2003 发表于 2010-12-29 09:26:33  | 显示全部楼层
可能是因为边上开了IC等酒店,竞争激烈啊

钻石会员 鲜花(8)

iboy 发表于 2010-12-29 09:30:33  | 显示全部楼层
看样子这家酒店再走下坡路啊,住过几次这里,没什么特别感觉。

钻石会员 鲜花(8)

一生爱蝉 发表于 2010-12-29 09:32:58  | 显示全部楼层
我现在正在这HI里住着呢啊。。。
有没有与我同在的同学?
我听着叮叮当当的声音和电钻开槽的隆隆作响,
酒店貌似正在装修呢
怎么要出售了还要投钱在里面呢。。。。
胡航:狗   星木头:屁  洲际:日啊
合起来念:狗屁日啊。
无党派民主人士。

黑钻会员 鲜花(445)

lngjw 发表于 2010-12-29 09:37:50  | 显示全部楼层
装好了卖个好价钱,我随便说说的...
下坡路不至于,08,09确实是酒店业最惨淡的两年,对谁都一样...

蓝钻会员 鲜花(19)

托塔李天王 发表于 2010-12-29 09:49:49  | 显示全部楼层
前后住过两次,这还是酒店业的新陈代谢吧!实在是有点老,同样是HX,现在首选古井。能卖就卖了吧!做点其他的或许比开酒店更好 !
1岁了!

黑钻会员 鲜花(85)

天智居士

酷玛 发表于 2010-12-29 09:57:04  | 显示全部楼层
前天刚住过,生意是有点惨淡,不过最近上海的生意都这样,据说艾美入住率不到20%,浦西洲际从外面看也就10%的入住率,呵呵,现在这个酒店正在向新的HI标准重新装修
说实话这个酒店还是不错的,对待白金挺厚道,行政酒廊也很不错,价格也很实惠,协议价400多
不过上海火车站本来就因为虹桥站和南站之后生意差了很多,所以这个酒店的生意估计也会尴尬

蓝钻会员 鲜花(9)

alancai 发表于 2010-12-29 10:00:51  | 显示全部楼层
虽然旧了点,但还是挺方便的,房间实在太小。

钻石会员 鲜花(229)

travelmate 发表于 2010-12-29 10:02:23  | 显示全部楼层
曾经也辉煌过啊
不知道老员工如何安排

蓝钻会员 鲜花(21)

Beaufort 发表于 2010-12-29 10:04:07  | 显示全部楼层
公主、王子怕是看不上...

终钻会员 鲜花(476)

rocxian2010 发表于 2010-12-29 10:09:01  | 显示全部楼层
既然已经和ihg签约到2019年,这个是肯定是
出售只是换业主吧?
ihg RA;spg P; MR P;CZ G。。。。。

钻石会员 鲜花(1)

connanshek 发表于 2010-12-29 10:17:19  | 显示全部楼层
真是每况愈下,装修显得老旧,生意惨淡。

钻石会员 鲜花(25)

liliyaliu2003 发表于 2010-12-29 10:19:38  | 显示全部楼层
从价格上来看是很便宜的。
5万多平米,才9亿,2万/平都不到。
也算是上海的市中心啊。

钻石会员 鲜花(25)

liliyaliu2003 发表于 2010-12-29 10:20:50  | 显示全部楼层
再次谢谢大家给的威望

黑钻会员 鲜花(445)

lngjw 发表于 2010-12-29 10:35:58  | 显示全部楼层
酷玛 发表于 2010-12-29 09:57
前天刚住过,生意是有点惨淡,不过最近上海的生意都这样,据说艾美入住率不到20%,浦西洲际从外面看也就10% ...

艾美有这么低?感觉人挺多的阿...

黑钻会员 鲜花(85)

天智居士

酷玛 发表于 2010-12-29 10:39:35  | 显示全部楼层
回复 lngjw 的帖子

那天打车的时候听酒店的人说的,怪不得当天订还有1088的价格呢

黑钻会员 鲜花(79)

SINGLE BOY

ZJJ 发表于 2010-12-29 10:45:57  | 显示全部楼层
lngjw 发表于 2010-12-29 10:35
艾美有这么低?感觉人挺多的阿...

前天从艾美出来 感觉入住率是不高 大堂 前台 人不多
每个月总有那么二十几天不想上班。。。。

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