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[转载]創造財富神話的蚁象系数及凹凸理论(一)

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阿瞬儿 发表于 2010-8-18 12:50:51  | 显示全部楼层 | 阅读模式
本帖最后由 阿瞬儿 于 2010-8-18 15:46 编辑

[转载]創造財富神話的蚁象系数及凹凸理论(一)

前天,深圳购物公园星巴克咖啡厅,几个朋友聚在一起聊天。
     某电器零售商谢总:听说中国首富国美电器黄光裕最近被抓了?
     原学:是啊,北京公安局已经证实了这条消息了。很正常啊,国美已经在全国300个城市开了1300个连锁店了。当连锁店已经开满全国,没有地方再开了的时候,也是游戏结束的时候了!
  谢总:此话怎讲?为什么连锁店没有地方再开的时候,也是游戏结束的时候了?
  原学:说来话长啊!
  谢总:仔细说说嘛!我也是做电器电子生意的,竞争大,价格透明,平时利润率就是10%,最多20%,你说赚个百八十万我还相信;如果你说做电器电子生意的能做到赚几百亿做到中国首富,打死我都不信啊!我就是搞不懂黄光裕是怎么捣腾到中国首富的?
  原学:哈哈,你按照传统方式出牌,当然不可能啊!
  谢总:听说你老兄一眼就能看出社会事物的原来的本质,你能告诉我这里面的技巧嘛?我也好学学,争取成个深圳首富也行啊,哈哈!但我是个粗人,不像你们有文化,不要说的太复杂哦。改天我好好请你吃饭!
  原学:我可以讲的很通俗,可以不用财务上的专业术语,但有1-2个数学公式,你有没有耐心听完呢?
  谢总:想赚钱,没有耐心怎么行呢?
  原学:那就好啊!让我们开始吧!
  谢总,你做生意肯定知道利润率吧?
  谢总:那是当然啊。比如我一台电视5000元进货,6000卖出去,赚1000元,利润率为:1000÷5000=20%。对吧?
  原学:基本正确。但那只是“表面的利润率”,并不是“商家最终到手利润率”!
  谢总:真的以前没有听说过呢!这有区别嘛?
  原学:区别大啊!这个区别是你想成为首富的一个必要条件呢!你和大多数人一样,根据自己以往的经验,一定会认为刚才那台电视机,商家最后赚到手的利润率也等于20%,但事实却并非如此!刚才算出来的利润率只是表面利润率,商家真正赚到手的利润率有可能大于甚至远远大于表面利润率!卖同样的电视,同样的进货价5000元,同样的卖价6000元,不同商家来卖,到手的利润率是不一样的!
  谢总:真的吗?我不信!
  原学:我先给你说个概念:蚁象系数,听说过吗?
  谢总:没有哦!
  原学:蚁象系数是我们《原学》的一个概念,顾名思义,就是用它蚂蚁都可以变成大象!和财务上的杠杆系数类似。
  谢总:蚂蚁变大象?哇!
  原学:哈哈,靠你传统的10%--20%,一点一滴的慢慢积累,不用蚂蚁变大象的工具,你怎么可能成为首富呢?我们来看个公式:最终到手利润率=表面利润率×J。
  其中:J蚁象系数,J=x/y
  x某商品或项目,需要的全部成本
  y该商品或项目,商家实际投入的成本
  大多数人以往的经验,蚁象系数J=1,所以最终到手利润率=表面利润率。比如你卖电视机:进货的5000元钱全部是你自己出的钱,那么实际投入成本y=全部成本x=5000元,蚁象系数J=x/y=1,最终到手利润率=表面利润率×J=20%×1=20%,商家最终赚到手的利润率等于20%。
  谢总:对啊!
  原学:假如你的朋友王老板采用另一种方法:王老板电视进货的5000元钱,他不全额支付,自己先付一半2500元给自己的供应商,剩下的2500元钱,先欠着,等卖完电视后,再用收到的货款来支付。我们来算一下他的利润率:全部成本x还是等于5000元,但是他实际投入成本y减少了,等于2500元,蚁象系数J=x/y=2,最终到手利润率=表面利润率×J=20%×2=40%。表面利润率虽然还是20%,但王老板最终赚到手的利润率却被蚁象系数J放大了两倍,等于40%!
  谢总:是哦!
  原学:假如你的朋友朱总更猛,5000元的全部成本,他首先拖欠供应商2500元,另外的2500元,他向别人借了2000元来支付,自己实际只支付500元,那么他的利润率是多少呢?全部成本x还是等于5000元,但是他实际投入成本y只有500元,蚁象系数J=x/y=10,最终到手利润率=表面利润率×J=20%×10=200%。商家最终赚到手的利润率被蚁象系数J放大了10倍,等于200%了!
    谢总:200%了,我靠!!抢钱呢!
    原学:200%就叫抢钱了,你慢慢听,后面更猛!很多人可能一直搞不懂一个奇怪的商业现象:为什么社会上有很多做生意的人或公司,明明自己很有钱,他们却经常去借钱。比如有一家上市保险公司,这么大一家保险公司,这么有钱,还想从股票市场圈走一千多个亿的巨额资金。这下大家懂了吧?做生意全用自己的钱,利润率低,借钱可以利用蚁象系数J来放大利润率。
  大多数行业的蚁象系数J等于1。但有这么几个行业,别看它们表面上利润率不高,但商家到手的利润率却高得很,而且还出现了很多财富榜的首富,其原因就是这几个行业的蚁象系数J要大于或远远大于1。比如地产行业、家电卖场、商场连锁、矿山煤矿、大型基建、港口码头。他们的共同特点都是:需要本金非常很大!腾挪的空间也非常大。
  搞这些项目的人经常把表面利润率混淆成最终到手利润率。他们会告诉大家:我们不是暴利行业,赚得并不多。其实他们这时说的都是表面利润率,而不是他们最终拿到手的利润率。现实中,最终到手利润率往往远远大于表面利润率。
  举例说明:
  某公司开发一个楼盘,全部的成本5亿,销售额10亿,赚了10-5=5个亿,其利润率为=100%,1倍利润。大家请注意它的利润率100%是表面利润率,还不是开发商的最终到手利润率。全部成本的5个亿,没有任何开发商会全部马上支付的,让我们看看他们真正到手的利润率:
  a、开发商全部的成本x=5亿,当他们实际投入成本y=1亿时,蚁象系数J=x/y=5/1=5最终到手利润率=表面利润率×J=100%×5=500%!~五倍利润了!
  b、开发商全部的成本x=5亿,当他们实际投入成本y=5000万时,蚁象系数J=x/y=5/0.5=10最终到手利润率=表面利润率×J=100%×10=1000%!~十倍利润了!
  c、当蚁象系数=15、20……的时候呢?
  当开发商零地价拿地的时候呢?
  表面利润率的高低对做地产行业、家电卖场、商场连锁、大型基建、港口码头的人来说来说并不太重要,他们只要想办法把蚁象系数J提高,到手的最终到手利润率就不会低!深圳著名的万*地产公司经常宣传他们的楼盘利润率都不高,只有20%,其实这个20%就是表面利润。只要其公司运作得好,蚁象系数J高,最终到手的利润率也能被放大到200%或300%倍的利润率。你如果也想用很少的钱来做生意,就可以想办法巧妙地运用蚁象系数。
  谢总:原来他们是这样赚钱的,以前真的不懂啊,我做生意全部是用自己的钱啊!人的本性都希望蚁象系数越大越好,换了我会把蚁象系数搞得越高越好,最好都用别人的钱做生意,那该多好啊!
  原学:对啊。下面来讲讲国美等家电卖场是用什么方法来提高蚁象系数J,尽量用最少的钱做生意的。
  谢总,你如果自己开一个店要投入多少钱呢?
  谢总:装修几十万,流动资金要个300万,人员工资等等杂七杂八,一共不到400万吧,还是个不大的店。如果要开个国美那样的大店,没有3000多万下不来啊!
      原学:你知道国美开店要多少钱吗?
      谢总:真的不知道哦。
  原学:几乎不要钱!
      谢总:不可能吧?如果这样那蚁象系数J不是非常高?利润率也很惊人吗?
      原学:我帮你算算吧,这还是我在网上收集的资料:货款,货款是大头,但是不要钱,都是厂家的货,卖完以后几个月结款装修费开办费,不要钱,收取厂家的入场费后,还有的赚。人员工资,很少,因为里面的人85%都是厂家派驻的促销员日常维护费用大部分也是是厂家的,还要收取什么促销费、清洁费等等吧。国美真正需要出钱的地方可能就是几个骨干人员的工资费用吧。
      谢总:那不是10几万就搞定了?
  原学:我们算他50万吧!我们来看看他的蚁象系数J吧:开一个国美那样的店,全部成本x,你刚才估算要3000万,但是他实际投入成本y只有50万,蚁象系数J=x/y=60,最终到手利润率=表面利润率×J=20%×60=1200%。商家最终赚到手的利润率被蚁象系数J放大60倍,等于1200%了!
  谢总:天哪!1200%,12倍啊!我头有点晕,先去喝点水!
  原学:喝完水了?
  谢总:喝完了,太震撼了!原来家电可以这样赚钱的!我有两个问题要向原学老师请教:第一个:就算是1200%的利润率,也不可能做到中国首富吧?
  原学:对,因为他们还有其他一个诀窍,等一会再告诉你是什么。你的第2个问题呢?
  谢总:第二个问题是:利润率毕竟不是利润。比如还是以卖电视为例:蚁象系数J不管再高,利润率再高,你赚到手的利润都是1000元啊!又比如:国美的店,蚁象系数J不管再高,利润率再高,每个月赚到手的利润,也就是赚到手的钱都是一样多的啊?
      原学:你这个问题问的非常好,这就是家电必须要开连锁店的原因!如果国美黄光裕就只有1家店,不管蚁象系数J再高,就算一分钱的成本都没有,他也成不了首富!他必须要开连锁店!
  谢总:说来听听吧!怪不得他们要使劲开连锁店呢?
  原学:你不知道谢总有没有注意到一个现象:国美电器要一个接着一个地大开连锁店,甚至全国很多店一起开。现在已经在全国300个城市开了1300多家店了。
  其实这和地产开发商是一样的:地产开发商都是拿完一块地又马上拿另一块地,开发一个楼盘又马上开发另一个楼盘,甚至几个楼盘一起开发谢总知道这里面的诀窍吗?
  谢总:不知道哦!我一直认为是他们有实力要多开连锁店呢!
  原学:哈哈!你错了!正是因为他们自己没有实力才会这样搞的!看起来有实力和自己有实力是不一样的!
  谢总:赶快说说!
  原学:被蚁象系数放大的利润率要变成利润或者说要变成现钱,商家必须要有:后续的滚动的项目数量有了它,被蚁象系数放大的利润率就可以变成商家现钱。
  假如国美电器自有资金3000万,开一个连锁店全部成本为3000万,按照20%利润算,他可以赚600万。
  蚁象系数为1时,连锁店全部成本都是自己出,那么他只能开一个连锁店;
  蚁象系数为60时,开一个连锁店,他只需要50万就可以了。
  如果这个时候,国美电器只开一个店,那么蚁象系数为60对他来说是浪费,因为他自有资金还有2950万躺在自家的账户上不动,浪费!国美电器会不会这样做呢?不会的!
  他一定去找后续的滚动的项目,开60个连锁店,每个赚600万,一共赚3.6个亿,这样他就通过后续的滚动的项目数量,把蚁象系数放大的利润率变成利润或者说变成现钱!
  谢总:有点懂了!我是说国美电器开这么多店干什么呢?原来是干这个的!
  原学:其实地产商也是这样做的:一个开发商自有资金10亿,他开发一个楼盘的全部成本为10个亿,卖15个亿,可以赚5个亿。蚁象系数为1时,那么他只能开发一个楼盘;蚁象系数为10时,那么一个楼盘他只需要1个亿就可以开发。他一定去找后续的滚动的项目,搞十个楼盘来做,每个楼盘赚5个亿,赚50个亿。
  谢总:你的意思我懂了,国美电器一直占用上游厂家的货款、交高额的入场费,这些钱都被他们挪用去开其他连锁店去了,然后每个店赚钱,店多了,加在一起,赚的就多了!高的利润率就转换成利润了。怪不得在国美电器,货款都要好几个月才结算呢!
  原学:是啊!如果国美电器就开1家店,占用货款就没有什么意义。
  家电行业的特点最适合这样的手段:卖电器都是顾客现款现结,而从厂家进货都欠款,电器的本金又很大,都是几千、几万的东东。
  谢总:那我又有个不懂的问题:那些被拖欠的货款借款迟早要还的啊,这么多连锁店,欠这么多货款怎么办呢?用赚的钱去还要还到什么时候啊?
  原学:你的这个问题非常好!问到点子上了!国美电器绝对不会用赚的钱去还的!否则黄光裕就成为不了首富了!再说赚的那点利润和货款总额相比,还差很远呢!
  原学:这就是我前面提到的另一个诀窍!做小生意欠债还钱天经地义,但黄光裕这样的大手笔是欠债不用还的!而且是债主心甘情愿不要还的!
  谢总:我还是不信!欠债心甘情愿不用还钱?还有这么好的事情?
  原学:欠债还钱天经地义,但有一种情况,你可以不用还:
  假如:你有个邻居叫黄三,他向你借钱那你就是是黄三的债主,手中有一张黄三的1万元借条。到期时,你一定首先想到的是向债务人黄三索要本金与利息。估计一年后收到1.1万吧。
  当出现下面情况时候,你还会向黄三索要本金与利息吗?
  你告诉另一个人李四:“这张借条是黄三的,你先买去,过要不了多久,有人2万元可以买它,现在我只卖给你1.2万元。”
  结果,李四相信了!
  听了上面的小故事,谢总可能已经猜到是什么办法可以欠债不还钱了吧?
  谢总:让我猜猜!听起来蛮有趣的嘛!现实中真有这样的故事?
  原学:有啊!太多了,遍地都是,我国有几千个专业的借条转让场所,几百家自己从事借条买卖的公司,几万帮你判断哪种借条好,哪种借条不好的评论家,全国有2亿多人都是这个故事中的李四呢!
  谢总:这么热闹!不会吧,有2亿多李四吗?
  原学:一点不错哦!全国有2亿多都在玩这种借条传来传去的游戏!
  其实李四这种角色并不是不好,只要他买后又能把它高价卖出去,就是一个好的投资。
  上述例子中,李四相信有人会出2万元买他的借条,能赚8000元,他也信的过黄三,所以就出1.2万买走你手中的借条等待升值。你一年前的投资也不错啊,收到2000元的利息,20%的收益了。
  谢总:你说的该不是股票吧?
  原学:太对了!谢总虽然自己说是粗人,但水平很高嘛!
  谢总:哈哈!谢谢夸奖!再怎样也比不过你们这样的清华朋友啊,可以把一个高深的问题用很简单有趣的方式说出来。
  原学:嗨,就像世间万物都是由原子构成的一样,这个世界本来是很简单的,后来被搞复杂了,知识多了又掺杂了利益关系,人反而看不清最本质的东西了。
  其实,也对,太简单了,就没有机会了!什么东西都需要包装嘛,搞复杂点,花哨点,经常还加上点洋文,一般人听不懂,这样才显的有水平嘛!别人才会相信嘛!哈哈你说的很对,就是股票!全国有2亿多的股民!
  股票看起来好像很复杂,其实从本质上来说,他就是一张上市公司给你的一张无纸化的借条,不过和普通借条相比,这种借条是没有还款期限,也没有标明利息,只是告诉你,如果效益好的话,以后可能会分钱给你,至于分多少,到时候再说。
  还有:这张借条本来面值1万元,但在大多数的情况下,你必须用比它面值高的价位把它买下来,这叫股票溢价。这样的一张借条你还可以转让,转让的过程叫股票交易,当大家都看好这家公司的分钱能力时,会抢着买,它就会涨价了。你的那张借条可能最后被别人炒到十几甚至几百万啊!这叫博傻。
  谢总:我就借给黄三1万元,借条被传来传去,会炒到十几万吗?
  原学:太正常的!当大家都看好黄三和他公司的未来,都争着买,借条自然会涨。你忘记了,股票最热的时候,不是有好几百元一股的股票吗?
  谢总:是哦,国美电器和ST金泰等股票都到过几十元哦。ST金泰42个涨停啊!
  原学:还有呢。本来黄三和他的公司业务并不好,以后他的借条可能分不到什么股利,甚至连本金的1万元都拿不全(这在股市上叫仙股,低于1元的股票)。但是他可以假装对外宣称自己的业务非常好,还可以自己或通过自己的朋友来炒作自己的借条,使借条的价格飞涨,这叫做操纵股票价格。这几年很多人都在这上面出事情了。
  谢总:是哦!网上说黄光裕好像就是因为操纵股票价格出事的。
  原学:股票啊!股票!对上市公司来说股票真是个好东西:股票没有期限!没有利息!分不分股利自己说了算!最大优点是借钱根本就不需要还!现在大家知道为什么这么多的公司想尽一切办法上市发行股票吧?发行股票,蚁象系数加大了,可以使利润率放大很多倍,又可以借钱不还!太完美了!
  谢总:原学老师,你别看我炒了三年多的股票,到今天我才知道股票的本质!连一个东西的本质都不懂,难怪老亏钱呢!
  原学:哈哈!一个能干的企业家一定要会利用股票这个完美的工具!
  下面我们看看国美电器黄光裕是怎样利用股票这个工具:
  我们先说说开连锁店的另一个好处。
  前面已经讲过家电连锁店的一个好处了:将利润率转换成真金白银的利润,谢总知道它的另一个好处吗?
  谢总:还有好处啊?不知道!
      原学:造声势,提高知名度!大手笔开店,就是为了造声势,并不在意赚不赚钱,亏钱也无所谓!古语说的好:名不正言不顺!连锁店多了,给人的感觉是实力大,有发展后劲,为上市做准备,银行还可以搞到贷款。
  谢总:对哦!现在国美在电器界多有名啊!连我这么个自认为老江湖的人,都一直以为国美电器的实力雄厚呢!原来欠了厂家这么多货款,如果真的把这些货款还了,算下来,说不定我比黄光裕还有钱呢!
  原学:你说的是净资产。可以肯定的是:在国美电器上市之前,你的净资产绝对比黄光裕多!因为他的净资产为负数,不但你比他有钱,路边随便抓一个人都比他有钱,因为你们的净资产至少为正数。
你还记得前几年出事情的德隆系的老板吗?
  谢总:好像有点印象。
  原学:就是参与买明斯克航空母舰的那个人!
  谢总:记起来了,是新疆的那个人吧?
  原学:对的,那时候他多气派啊,他玩的手法也和黄光裕的差不多,只是不是家电连锁,换了一个名头而已。出事情后计算净资产:负几十个亿,影响太大,最后还不是国家买单了!你哪怕身上穷得就剩1元钱,也比他有钱啊!哈哈!
  谢总:嗨!我这个人最怕欠别人钱了,欠钱马上就还了,哪想过拖欠,更想不到去用股票的钱去还别人,所以成为不了首富啊!
  原学:国美电器开了那么多连锁店,开店费用都是电器厂家的货款、入场费,其实,这个时候黄光裕比谁都着急!为什么呢?因为国美电器还货款的方法并不是用利润去还的,都是用后面开连锁店收的新货款和新入场费去还老的货款的!谢总看过一个表演吗?
  谢总:什么表演啊?
  原学:就是4个瓶子,3个盖子的表演。演员在台上,明明4个瓶子差一个盖子,但是演员动起来,一个一个地打开、盖上,从左到右传,只要速度够快,其他的人就感觉到4个瓶子都有盖子。但是千万不要停下来哦!
  谢总:是啊!停下来就露馅了!
  原学:随着连锁店越来越多,欠的货款也越来越多!然而,全国就那么多的城市,每个城市你总不能每家每户都开吧!黄光裕清楚地知道,在全国,开店的数量是有上限的,不可能无限开下去!当开不了店了,游戏就结束了,最后的货款怎么办啊!家电的那点利润率赚的利润哪够还货款啊!能维持日常费用就不错了!
  谢总:是啊!我的店现在哪里赚钱啊,发完工资扣完费用,不亏就不错了!我经常对员工说,表面上是你们帮我打工,其实每个月你们的收入经常比我多,是我帮你们打工。哈哈!
  原学:现在对他来说是:华山一条路了!只有用股票这个借钱不用还的工具,争取直接上市或者借壳上市,用股票溢价,然后套现的方法去还那些巨额货款了,而股民的钱却是可以不用还的。
  但要这样做,就逼着他必须要做违法的事情了!
  谢总:难道这之前的事情还不违法吗?
  原学:说句实话吧!到这一步之前,他的做法:无理但并不违法!因为拖欠货款、收入场、清洁费等等,尽管不合理,但都不是违法的事情。商业社会谁不欠货款呢?一个愿打一个愿挨!做生意,蚁象系数高60、利润率高12倍也不违法啊,又不是放高利贷,又不是强买强卖。
  谢总:也对哦!但长期不还货款,总是违法行为吧吧!
  原学:是啊!黄光裕不想违不还货款的法,因为欠债不还,这样的违法,太没有技术含量了!说出去都不好意思!而且只要一起诉,电器厂家有你的欠条,你必输官司。要违法就要搞个专业的技术含量高点的违法!
  另外,黄光裕从小就在社会上混,对中国社会是非常地了解。在中国你欠钱少,欠的没有名气,你是一点办法都没有的;当你欠款巨大,欠的全国有名的时候,自己的这条船尽管不稳,但船上相关利益者众多的时候,国家有可能会帮你的!再说这样的违法又不是死罪。新疆德隆系的老板的例子,黄光裕可是经常复习的。
  现在,他只有一条华山路可走:做违法的事情!否则他只能马上跑人!(其实黄光裕与其家人也做了两手准备的,出国的手续早就准备好了,随时准备走人)
  谢总:什么样的违法事情啊?
  原学:现在黄光裕被抓了,大家都在猜测他被抓的原因。
  其实,不用调查都知道,这种玩法,换了谁,被抓一定有这两条:
  1、行贿
  2、操纵股价
  谢总:为什么呢?
  原学:首先,先说行贿。
  国家对上市公司的条件是有规定的,像这种玩法的公司,净资产一般为负数,是不可能上市的!
但是国美电器连锁店现在有名气啊,又有钱(虽然全是货款,但钱上又没有写货款的字样),加上一些投资银行的大力包装以及媒体的宣传,当然最后也是最重要的一步:行贿相关官员(因为他们懂啊),顺利通过审查,成功上市了。
  至于这里面具体的、眼花缭乱的上市过程、步骤(比如公司注册地都是在百慕大群岛等等),谢总谦虚地说自己是粗人,要听简单的东西,我们就不再详述了。谢总只要知道有这一步就行了。你的公司如果真的快到上市那一步,你就只把握大局,搞好领导关系,至于具体过程你可以不懂,你只需要有一个好的财务总监,再去找一家得力的投资银行或证券公司就行了,他们有全套的解决方案,至于费用嘛,现在行情价位是2000—3000万元。
  谢总:这么贵啊?
  原学:不贵啊,和上市后的收益来比,九牛一毛啊!
  谢总:不过,我还是挺佩服黄光裕的胆量的!我是不敢欠别人这么多钱,你说万一股票不能上市该怎么办呢?
  原学:这里面没有万一,到这一步了,如果不上市,要么破产要么跑人!也是很悲惨的,比现在黄光裕也好不到哪里去。
  我这里有具体的深圳案例,要不要听一下?也很轰轰烈烈的!
  谢总:好啊,是哪家公司啊?
  原学:今天太晚了,我们改天再讲吧!
  谢总:好的!

几天后
  谢总:原学老师,我们又见面了!谢谢你上次给我讲了那么多,使我豁然开朗啊!
      原学:不用客气!
  谢总:你把我们的谈话发到网上去了吧?
  原学:是啊,让那些被所谓权威、所谓财务专家、所谓故弄玄虚的复杂专业术语搞迷惑的普通大众擦亮眼睛嘛!使他们也能普及一下经济知识嘛!
  谢总:其实我也是像他们一样的普通大众。对了,我看网上讨论很热烈,大多数是欢迎的,也有疑问的。
  原学:谢谢广大的网友,不管是赞成的还是反对的,我都表示欢迎!谢谢所有回帖的朋友!等本帖发完后,我一定回答各位网友的问题与疑问。其实很多疑问,都能在我们以后的帖子上找到答案。
    谢总:那就太好了。
    原学:针对那些对蚁象系数、和黄光裕操作手法有疑问的朋友,今天这个深圳的例子应该可以给到您们一些答案。
  谢总:是啊,上次您说有一个深圳类似的案例!
  原学:对啊。你知道深圳创辉租售这家地产中介公司吗?
  谢总:太熟了,我的房子还是他们帮我中介买的呢!这家公司2005年成立,发展非常快啊,两年就在全国开了1800多家店铺,可不知道为什么去年这家公司一下子就不行了。听您一提醒,我突然想到:不会也是用黄光裕的方法开连锁店吧?
  原学:你说的一点都没有错!就是黄光裕的办法。去年,创辉租售还很旺的时候,在中原地产上班的我的一个学生问我:“创辉租售在四季花城附近,隔着一条街,相距不到20米,它就开了两家店,你说创辉租售是不是脑袋有问题?另外,它的发展速度是不是也太快了吧?我们中原地产搞了那么多年,在深圳才开160家店;它创辉2年不到在深圳就搞了几百家家店出来。”我说很正常啊,醉翁之意不在酒啊!
  谢总:那你说说创辉租售是怎么玩的,后来又是怎么玩不下去的?
  原学:其实和黄光裕一样。它不是欠货款,而是欠买家的购房款。你知道买一套房子在深圳至少要几十万,甚至几百万。它把买家的定金以及购房款挪用去开地铺去了,然后用后面新收到的购房款去还前面的老的购房款!至于其它过程,基本与黄光裕一样,我就不再多说了。你可以去查一年前的介绍创辉租售的文章,它也大张旗鼓地宣传要股票上市呢!声势也非常大啊!欠这么多房款,他能不想办法上市吗?
  谢总:但后来,它怎么突然就不行了呢?没上成市吧?
  原学:创辉租售运气不好,在上市之前倒下了,如果它真的上市了,又是一个黄光裕!去年下半年,地产行业就开始不行了,加上有个叫中天置业公司的地产中介公司,它的老板拿着客户的购房款逃跑了,据说有1个亿(也是那样玩的),至今没有抓到。于是政府规定:中介公司不能收取客户的定金与购房款,必须交银行托管,这下就完蛋了,马上公司就不行了。还好,老板有点责任,没有跑,但是把绝大多数的店铺关门了,用自己的其他钱来慢慢还这些房款。四季花城的那两个店一个没留,全关门了。
  谢总:是啊,蚁象系数变成1了,放大不了利润率了,老板那点资金,哪能开那么多店啊。
  原学:你学的很快嘛,你说的很对!地产中介利润率本来就不高,哪能这样搞啊!
  同样道理:
  其实只要国家出这样一个规定:不能拖欠厂家货款,那些家电连锁公司马上就会倒闭。
  还有:其实只要国家的规定得到严格执行,很多地产开发商也会完蛋,更不要说财富榜上还有那么多的富翁了:比如严禁腐败官员低价甚至零地价拿地、土地重复抵押贷款、挪用社保等资金(比如上海社保案)、非法融资、拖欠供应商材料费、拖欠农民工工资……
  谢总:原来连拖欠农民工工资也和这有关啊!都是蚁象系数惹得祸,谁都想最大限度地放大利润率。
  原学:好了,我们再接着讲讲黄光裕一定会违的第2个法:操纵股价
  谢总:是啊,干啥他还要违法操纵股价呢?
      原学:干啥操纵股价?为了套现还货款啊!尽管国美电器上市了,但还欠上游厂家的巨额货款啊,不还怎么行呢?
  谢总:那他是如何操纵的呢?
  原学:谢总买过股票,都是什么价位的股票啊?
  谢总:别提了,一提就生气,全是高位的时候买的。有30几块的、20几块的、最便宜的都是15元,现在全部都低于10元钱了,亏惨了!
  原学:你知道如果才上市的股票,应该真正值多少钱吗?
  谢总:不懂,所以我说是粗人嘛!
  原学:就是面值1元钱。超过部分叫溢价。溢价部分就是赚的,股价如果到了10元,就赚十倍。但任何国家都有类似规定,上市公司持有的自己股票是不能随便卖的。黄光裕就是想尽一切办法,把自己的股票炒高,然后卖掉自己公司的股票,套取现金,然后用这些现金去把货款还掉的。黄光裕的几只股票都到过好几十元,几十倍的利润足够他还货款的了。根据我掌握的资料,黄光裕在股市里高价至少套取了93亿的现金!足够还欠的货款了。
  谢总:妈啊,93个亿!!这么多啊!够狠!!我去上个洗手间洗个脸!................
  原学:当然如何套现如何操作,是比较复杂的问题,这里也不讲了,市场上也有专门的人帮你策划。你作为老板,必须要知道有这一步骤,然后去找人运作。
  谢总:那他的股票万一不涨,或者涨的很少,不到几十元怎么套现呢?
  原学:所以他就要违法操纵股价啊!比如采取虚假的财务报表、发布假的利好消息,自己炒自己的股票等等吧(网上不是说最牛的股市散户刘芳,其实就是黄光裕本人),人为地使价格涨起来再套现啊。谢总非常清楚家电的利润率是很低的,光靠电器利润,股价怎么可能到几十元呢?现在黄光裕被抓了,国美电器马上也要成为仙股了,价格跌到1元钱了,这个价位才比较符合国美电器的真实价值。前面我们已经讲过了,国美电器本来就是没有资格上市的。说到这里,买国美电器股票的朋友一定要骂人了,但这就是残酷的现实,权且当交学费了吧,在股市,散户,谁又没有交过学费呢?就怕交了学费还没有学会。我还是告诉大家吧,送给广大股民一句绝对真实的话!
  谢总:哪一句话?
  原学:大家从小就知道一直存在这样一个争论:先有鸡。还是先有蛋?
  谢总,你说呢?我也不知道是先有鸡,还是先有蛋?争论不休啊!
  原学:是啊!既然对这个问题大家都争论不休,然而广大的普通股民却在另一个关系到自己切身利益的问题上达成了惊人的一致,大家都坚决地相信:在股市里,先有消息,后有股价(就是:有好消息了,股价就会涨;坏消息就跌)但是遗憾地告诉大家:在中国股市,恰恰相反,大多数的情况是:先有股价,后有消息!切记啊!否则又白交学费了。
  谢总:我是粗人还是有点不懂!
  原学:谢总,慢慢悟道吧!哈哈!
  谢总:你还卖关子啊,哈哈!我大概知道您的意思,我慢慢悟按照您的意思是股票是个坏东西,我们干脆把它关门算了?
  原学:我可从来没有说过这样的话啊。股票本来是个好东西,它可以把资源优化,把大家的闲钱用在那些的确愿意为社会做贡献,真正做事,缺少资金,但的确有本事的企业家手中。让他们的公司蓬勃发展,顺便使些企业家成为富翁;搭顺风车,我们这些股票投资人也赚点风险钱。
  如果真的这样,我们一点意见都没有,也不会去嫉妒那些企业家。
  但是,现在,股票被很多急功近利的人钻了空子,很多时候,股票成了他们赚钱的工具,成了他们的银行提款机,他们开公司、做业务、发行股票纯粹是个幌子,其目的就是从股票市场套现。
  我们反对的是这样的事情,而不是股票本身!
  不过,还好,天道恢恢,那些不奉献社会只知道从社会索取的公司和个人,不管你的家里供奉多少财神,你的运气不会好多久,要不了几年,你就烟消云散了!
  那些奉献了社会然后再从社会适当索取的公司和个人才能长久!
  谢总:看样子,作为普通股民,进入股市,首先要分清楚的就是这些小人啊,天天看行情有个屁用!
  原学:哈哈…..
  谢总:但我有两个我问题要问下老师:
  1、既然你说黄光裕已经在股市里套现把货款的钱还了,那他为什么还失败了呢?这里面的真正原因是什么呢?网上对此评论很热烈呢,各说各有理,普通人还看不懂,你能不能说点关键原因?
  2、我是不想做违法的事情,所以我也很难成为首富了,我相信绝大多数的人也和我一样。
  你的蚁象系数这么好,我们这些普通人能不能也用一用啊?
  原学:我先简单说下你的第二个问题:我们之前全部在说黄光裕的事情,像这样的大手笔和违法的事情,的确大多数人做不到,但蚁象系数你完全可以用在日常的投资中去。
  我会用一个我自己的具体操作实例来说明这点,教大家如何应用它。
  你说买两套商品房,新房,总面积140平方,要多少钱呢?
  谢总:在深圳现在起码要140万吧,去年至少200万。在内地应该少一点。
  原学:我在深圳与内地各买了一套,你猜总共花了多少钱?
  谢总:不知道!
  原学:1万元!
  谢总:嘿嘿!小小声地问一句:原学老师。你吹牛吧?
  原学:我就知道你不信!但却是事实!
  如果用蚁象系数放大,的确就只花1万元!
  谢总:那你赶快说说?大家照着做,普通大众,没有房子的人也好买个房子住啊!
  原学:不要着急,我先回答了你的第一个问题以后,再回来说:
  如何只用1万元买140平方新房的?
  顺便,我也想用自己的蚁象系数操作实例来回答一些网友的质疑!
  谢总:为什么要先说第一个问题呢?
  原学:先详细说第二个问题,有的地方你可能听不懂。
  谢总:那就赶快说第一个问题吧!
  原学:太晚了,黄光裕成功后又失败的原因,我们还是明天再讲吧,接着请吃饭哦!哈哈!
  谢总:没有问题!几次都行!
第二天
  谢总:原学老师,您好!又见面了。
  原学:你好,谢老板。我们接着昨天的说;黄光裕国美电器成功上市,蚂蚁变成了大象;可是今年为什么又从大象变成了蚂蚁,失败并且还身陷囹圄呢?
  谢总:对啊,对啊?为什么呢?我看网上说什么的都有,什么管理问题啊,资金链断裂啊,很复杂,还有很多只是发发牢骚而已,那到底是什么原因呢?
  原学:本质不是管理问题;而资金链断裂也只是结果,是表象,不是原因。
      谢总:你的原学不是论述世界本原的吗?说说吧
      原学:你听别人说的黄光裕失败原因,越听越糊涂,因为都没有说到点子上,其实不管黄光裕也好,创辉租售也好、德隆系的唐万新也好、北京顺驰也好,还可以说一大摞,甚至包括美国的次贷危机,虽然他们做的项目不同,但不管其多花哨,多复杂,多冠冕堂皇,办公地点多气派,从本质上来说都一样,都在玩蚁象系数。他们失败的原因也很简单,就一句话!
  谢总:哇!美国次贷危机也是啊?什么时候详细讲讲嘛!
  原学:以后找时间再讲吧!
  谢总:好的!那您接着说,是哪一句?
  原学:原因就是:对蚁象系数一知半解!
  谢总:此话怎讲?就这么简单?
      原学:对,就这么简单,我来给你解释解释。还记得我们学的那个公式吗?
  谢总:当然记得哦!我都记在本子上了,我写出来:最终到手利润率=表面利润率×JJ是蚁象系数
  原学:谢总很用功嘛!
  谢总:想学知识当然要手勤一点啊!
  原学:你写的很对!黄光裕、创辉租售、德隆系唐万新、北京顺驰,美国的次贷危机,他们开始发达的时候都是用的这个公式,但是他们没有接触过原学,没有系统理论地学习过蚁象系数,他们只知道用这个公式贪婪地去放大放大再放大,但是他们一知半解,不知道这个公式背后还有个孪生的兄弟在虎视眈眈、默默地注视着他们!
  谢总:还有个孪生兄弟?没听您说过啊!
  原学:的确有个孪生兄弟公式!我先写出来:最终到手亏损率=表面亏损率×JJ是蚁象系数
  谢总:的确很像哦!
  您的意思是蚁象系数既能放大利润率,也能放大亏损率?有点象期货!
  原学:谢老板水平提高很快嘛!你说的很对,其实期货用的也是蚁象系数。
举例:
  比如你有1个亿,买黄金现货,用1个亿,如果金价涨了30%,抛掉后,你就赚3000万;如果金价跌了30%,抛掉后,你就亏损3000万,虽然你亏了,但亏的是你自己的钱,而且再怎么样,自己还剩余7000万,你还有机会,可以重头再来。但是,如果你买的是黄金期货,情况就不一样了。
  你只需要1个亿保证金,就可以买10亿的黄金,相当于蚁象系数为10。如果金价涨了30%,蚁象系数为10,马上就把你的利润率放大十倍,抛掉后,你就赚3亿了;如果金价跌了30%,蚁象系数为10,马上就把你的亏损率放大十倍,抛掉后,你就亏3亿了,但你的本金就1个亿,尽管金价只跌了30%。你的1亿就全部亏完了,你还欠了别人2个亿。你已经没有机会了,还有2个亿到哪里去找钱来还呢?
  谢总:是啊!
  原学:黄光裕、创辉租售、德隆系唐万新、北京顺驰,美国的次贷危机,他们的迅速崛起是使用了蚁象系数J的放大作用。但是正所谓“成也萧何,败也萧何”,他们不真正懂得如何合理使用蚁象系数J。蚁象系数J既能正向放大利润率也能反向放大亏损率!能蚂蚁变大象也能大象变蚂蚁!
  当你的利润率为正时,它能帮你放大利润,使你成倍赚钱;当经济形势一旦有所改变,你的利润一旦为负,一旦亏损时,它马上放大了你的亏损,使你成倍亏损!你可能根本就来不及反应!这就是他们快速失败的真正原因。上述公司失败,表面上看是管理、决策、资金链断裂的问题,但其最本质,最“原”的失败原因就是它们不会合理使用蚁象系数,一味追求大的蚁象系数J(像黄光裕60倍蚁象系数J;像美国次贷危机,出现那么多的衍生工具,本质都是在加大蚁象系数,期货10倍都不过瘾,还搞出期权,几十倍的蚁象系数J,香港中信泰富公司出现巨额亏损就是玩期权);他们都不懂得进退之道,不知道市场的风险,出现亏损后被蚁象系数J反向放大了几十倍的亏损,结果很快失败!
  谢总:几十倍的亏损,真的很可怕啊!今年经济形式不好,我的资产亏了30%,我都睡不着了,不要说几十倍了,只有跳楼了。看来首富也不好当啊!
  原学:是啊!不是跳楼就是跑人,或者监狱!
  黄光裕的事情,绝对不只是操纵股价这么简单的,我敢肯定他现在的净资产和德隆系的唐万新一样,负几十亿。其实黄光裕在国美电器上市的时候,一直操作的很漂亮,也很成功,也套出了现金,如果他就此收手,把上游厂家的钱全还了,从此以后,好好地认真做生意,就一点事情都没有了!但人不知足啊,习惯了几十倍利润率,对家电行业正常的10%-20%的利润率,谁还看得上啊?
  黄光裕清楚地知道,连锁店已经开满全国了,已经1300家店了,不可能再开多少了,必须重新找可以玩蚁象系数的地方,他选中了房地产!
  谢总:为什么这些富翁都喜欢房地产呢?
  原学:首先;可以玩超大的蚁象系数!
  你看:蚁象系数,J=x/y
  x是分子,需要的全部成本
  y是分母,商家实际投入的成本
  你想啊,在分母实际投入成本也就是你自己的钱一样的情况下,分子越大越好啊。分子也就是全本成本,它越大,蚁象系数就越大啊。你去开个杂货店,全部成本能有多少啊,能有大的蚁象系数吗?能成为富豪吗?房地产多好啊,盖房子全部成本大的很,肯定选它呢!这就是房地产频繁出富翁的原因。
  其次前面讲过,高利润率要转变成利润现钱,必须要有可持续的后续项目。电器连锁店全国能开满,但是,房子能盖满全国吗?有无穷的想象空间啊!
  因此,黄光裕在家电连锁行业成功上市套现后,开始转型到房地产行业。
  然而,他开始走霉运了,那些不奉献社会只知道从社会索取的人,你的运气不会好多久的!去年开始,地产一直在走下坡路了,他的地产项目出现了亏损,马上又被蚁象系数J反向放大了几十倍的亏损;这次他是欠工程材料款、银行贷款、农民工工资,甚至还有国美电器上游厂家的新的货款。
  加上股票市场从去年开始迅速下跌,再想从股市上套现,已经很难了。(黄光裕的深圳股票中关村从17元跌到了2元多)
  几十倍的亏损,谁能受得了?其结果必然造成资金链断裂,兵败如山倒,还不了钱,当然要被抓啊!
  操纵股价只是一个抓他的漂亮的、容易找到的理由,他的资金黑洞才是真正原因!但需要人抓了后,在监狱里面慢慢查,而且人在监狱里面,你也没有办法转移资产啊!
  黄光裕的资金黑洞还不知道有多少呢!
  当然,也要看黄光裕的关系了,以及这件事情牵扯的范围和深度有多大,也有可能像新疆德隆系的唐万新,因为牵扯的面太广,不好深查,几十亿的黑洞最后国家、银行买单,唐万新本人只被判个有期徒刑。
  黄光裕是个很聪明的人,他做的事情也故意搞的很大气,牵扯的面也非常广。所以我判断,他最后的结果和唐万新差不多!大事化了!
  至于国美电器公司,就看黄光裕套现后,是否把上游厂家的所有货款还完了,有没有新的欠款,新欠款有没有被挪用,有没有和地产有关联的交易,有没有帮地产担保。如果都没有,则国美电器应该还保的住,大不了,以后好好做像谢总这样的低利润率的电器生意。毕竟品牌还在嘛?否则,就危险了!
  当然国美电器还可以去和其他投资人谈谈,看能否愿意收购他!
  谢总:听起来有点义愤填膺,搞了那么多钱,就算还了厂家的货款,自己口袋了也揣了几十亿了!判几年就出来了,然后出国享福去了,我们普通人真的很气愤啊!
  原学:你要调整心态,适应这个社会嘛!不是说当强奸不能避免时,你还不如享受。
  谢总:哈哈!
  那如何使用蚁象系数才能避免被反向放大啊?
  原学:其实蚁象系数J是个很可怕的东西,不能随便玩的,更不能玩超大的蚁象系数J,蚁象系数J必须要和原学的凹凸理论配合使用,你才能不被反向放大亏损,你的成功才能又快又长久。否则你还不如不知道,到时候就是我害了你!
  谢总:那如果我学了凹凸理论,不是可以独步天下了?
  原学:哈哈!其实,蚁象系数J是比较好学的,在原学中是非重点的凹凸理论反而是重点,这些东西却很难掌握时间有限,下面,我来给你简单说说原学的凹凸理论吧如果黄光裕学了,他也不会失败了!
  谢总:太好了!
  原学老师,包括我在内的很多网友对你的1万元买房经历很有兴趣,你干脆先说买房的事情吧!
  原学:看样子大家都对马上成功非常有兴趣,以后你就知道这样心态是要调整的,不过也能理解,我也要顺势而为。
  这样吧,我们一起说吧,可以了吧?
  谢总:好啊!
  原学:其实今年2月我就发了一个帖子,阐述了蚁象系数,讲了买房的经历,也谈到了黄光裕。现在我稍加修改,打印给谢总看看,我们边看边谈。
  谢总:行啊!
  原学拿出几张打印的纸张,交给叫谢总,见上面写道:通过我前面的阐述,大家都知道了蚁象系数,现在我们要用实例去验证它。本人只花1万多元买到140㎡的新商品房,就是连续几次使用了蚁象系数J的放大作用,把蚂蚁变成大象的!
  原学:重要的不是发生了什么事,也不是为什么会发生,而是自己怎样做,怎样在游戏规则容许的情况下,利用这个事去获取自己的成功!
  我们不要埋怨黄光裕怎样利用蚁象系数的,相反,我们要学习黄光裕有用的经验,把蚁象系数用在自己的投资中。
  电器连锁店、地产商要利用蚁象系数方法有很多;但个人投资想利用蚁象系数J,你是没有办法拖欠上游厂家的货款和材料工程款的,你只有一个办法:信用。它的实质就是给你提供一个应用蚁象系数J的机会!
  信用是人身上仅次于眼睛的“器官”,大家一定要好好地爱惜,否则你就无法应用蚁象系数J,你会失去很多机会。
  谢总:为什么要珍惜信用呢?我碰到很多人并不珍惜,能骗就骗,能不还就不还。
  原学:你想啊,有了信用别人、银行才会借钱给你啊!你怎么用蚁象系数放大啊?你不珍惜信用,你赚的是1倍的机会;珍惜信用,你赚的是以后利用蚁象系数放大几倍的机会。
  哪一个好啊!要眼光长远一点嘛!
  我有个袁姓朋友,他跟着我学原学,他本人住一套60平的小两房(工行按揭)。2007年初,他看中一套深圳龙岗的房子,想购买,问我意见,我认为可以做个短线。单价3000多点,90平方的二手房,已下定金。他想利用蚁象系数J的放大作用买房,银行信用按揭。可是一到银行去查信用记录,他有好几十次的逾期记录,银行不放贷款,必须付全款,蚁象系数J为1,无法使用蚁象系数的放大作用。他自己钱又不够,结果房子没有买成,还损失几千元的定金。过了几个月,那里的房子涨到7000元!大家帮忙算一算,袁先生因为信用问题造成的损失吧:二十多万啊!就几个月!
  下面开始讲述我的购房过程。先告诉大家任何投资都有的几个过程。大家一定都坐过“过山车”吧?开始它上升,到顶后,快速下降。不管再高的过山车,它都有到顶的时候,由于有地球的引力,它都会快速下降。《原学》:不管房产也好,股票也好,它们的涨与跌都是一个聚“势”和散“势”的过程,都要经过“潜伏期”、“缓慢上升期”、“快速上升期”、“高位盘整期”、“下跌期”。在“潜伏期”与“缓慢上升期”的时候,“势”逐渐开始积累,你要开始买入;在“快速上升期”的时候“势”开始强烈积累,你要顺势而为,可以慎重地继续增加一些投资,不能逆势而为,不能太聪明,意识太超前,否则会踏空;在“高位盘整期”,这个时候“势”积累到了极点,人的欲望也膨胀到了极点,不要忘记“居安思危”,不要忽略“地球引力”的存在。如果没有“地球引力”,再加上人的欲望无止境,那人还不上了天?《原学》财富理论与运气理论就是这个“地球引力”,它使房价、股票价格下跌,开始散“势”,你要在这之前,有预见性地提前出货。

黑钻会员 鲜花(3)

dayi 发表于 2010-8-18 13:31:20  | 显示全部楼层
太长了 没看完。。。

钻石会员 鲜花(4)

raymond5921 发表于 2010-8-18 13:52:02  | 显示全部楼层
一口气读完,有意思
PCR  RA,SPG P,MR P。

白金会员 鲜花(2)

阿瞬儿 发表于 2010-8-18 15:48:21  | 显示全部楼层
創造財富神話的蚁象系数及凹凸理论(二)

1、深圳龙华1.3万元购买一套全新单身公寓房
  (1)为什么买
  2003年初,本人去杭州、上海出差,正好碰到他们的房价飞涨,客户推荐我也在那里投资。考虑到距离太远,不好管理,再说已经涨了很多了,因此放弃。万事万物都是有联系的,我们要会“落叶知秋”,要懂“蝴蝶效应”。那时,深圳的经济好过杭州,但杭州的房价却贵过深圳了,深圳房价不可能不补涨的!深圳龙华以后还会建火车站呢。现在正是房产的“潜伏期”啊,可以买入!
  出差回来,本人在龙华考察了半个月,深圳龙华那个时候的新房才3000多元。我在人民路锦绣江南旁的苹果园看上一套27平方的小公寓房。总价格103000元,带装修,可以出租800元/月,两成首付,租金能抵月供,还有钱赚,是个好的投资。
  ⑵怎样买
  确定买后,怎样买是个重要问题,这个时候就要用到蚁象系数J了。当时该公寓总价10.3万元,可以全额付款,也可以首付两成,八成银行按揭。大家来算一下,两种不同的付款方式,最后的收益率。(先说明下:该房子最后我是在2007年7月28日以28.8万卖掉的)
  如果全额付款:
  利润=28.8-10.3=18.5万
  表面利润率=18.5/10.3=180%
  蚁象系数J=象/蚁=x/y=10.3/10.3=1
  最终利润率=表面利润率×J=180%×1=180%1.8倍的利润
  如果首付两成八成银行按揭:(我首付2万元)
  利润=28.8-10.3=18.5万
  表面利润率=18.5/10.3=180%
  蚁象系数J=象/蚁=x/y=10.3/2=5.15
  最终利润率=表面利润率×J=180%×5.15=927%9.27倍的利润
  现在大家明白了吧,如果全额付款,你只有1.8倍的收益率;而首付两成,八成银行按揭的收益率为9.27倍。如果不靠银行贷款,不靠蚁象系数J的放大作用,你永远不要幻想只用1万多元就能买新房子。银行按揭的本质就是提供蚁象系数J,八成按揭蚁象系数J为5,七成按揭蚁象系数J为3.33,六成按揭蚁象系数J为2.5,五成按揭蚁象系数J为2,四成按揭蚁象系数J为1.67。大家一定要爱护自己的银行信用,和银行保持良好的关系,这样才能拿到高的按揭成数,也就是高的蚁象系数J。
  最终,我在2003年中,以2万元首付,每月按揭480元,买入深圳龙华苹果园狮子座的一套全新单身公寓。2004年初,入伙后我马上以每月800元的价格出租出去了。大家可以算一下,这套房子,我到底花了多少钱:每月租金可以赚300元,一直到2007年7月卖掉,租金赚37个月×300=11100元,2004年入伙前自己交按揭9个月×480=4320元,20000+4320-11100=13220元。龙华苹果园狮子座的单身公寓实际成本13220元。
  2、深圳罗湖0成本购买一套全新一房一厅商品房
  ⑴为什么买
  世界名著《基督山伯爵》最后一句话说的很好,人类最大的智慧就是“等待”!买完房后,你需要做的事情,把房出租,然后满怀希望地等待,等待“潜伏期”的过去,等待“缓慢上升期”的到来。等待过程是整个房产周期中最漫长的,你需要有耐心,你要“厚积薄发”,等待时机,默默积累。
  果然,到了2005年房价开始缓慢增长了,从3000多涨到了4000多、5000多,到了2006年涨到了7000多。这个时候,我有过卖房的想法,但理性告诉我:现在是缓慢上涨,房产还不疯狂,还没有到“快速上升期”,不能卖,相反还应该考虑买入。
  2006年初,有个人好像叫邹涛,开始在深圳召集开展“不买房运动”,我为什么不参加他们的运动,相反,在“不买房运动”如火如荼的时候还要买房呢?参加“不买房运动”的人其实很多学识都很高,都很聪明(和楚国的屈原一样)。但是聪明的人最容易犯的错误是:“脱势”,他们往往太超前,时机把握不到位,容易逆势而为,就象下棋一样,你的每一步都对,但时机不对,下棋的次序错了,往往还是输。但是不聪明的人往往会顺势而为,结果成功的人中很多还是不聪明的人(但不聪明的人也有弱点,往往不会适时收手)
  长江黄河的源头是小溪流,水很清澈,但它很小、很窄。“清澈”,象征着“势”的前期聚集,是聪明的精英们的事;“很小、很窄”象征着“少数”,你想挡住或改变小溪的流向比较容易,你还可以“逆势而为”。当小溪流变成了长江,黄河,虽然这时它的水很浑浊,但想挡住或改变它的流向,几乎是不可能的。这象征着什么呢?象征着“势”一旦聚集成功,参加的人非常多,林子大了什么鸟都有,所以很“浑浊”,但这时水流很大,你想逆势而为,挡住它是不可能的,你只能顺势而为!
  楚国屈原说:举世浑浊,唯我独清,众人皆醉,唯我独醒唯我独清。虽然他说的一点都没有错,但是劝大家最好不要去学。这清楚地表明了聪明人的逆势而为的弱点,大势已成,你一个人能档的住吗?所以气愤之下,他只能跳汨罗江,成为一个悲剧人物。
  谢总:对啊!我就看不管很多有文化的人,整天酸溜溜的,谁都看不起,认为自己比谁都强,不愿意和别人接触,脱离这个社会,到头来还是我们这样的粗人能赚钱。
  我们尽管什么都不太懂,但是我们应该最能顺势而为,看到什么好做就做什么,我们没有文化,没有预见性,所以也不去想以后什么东西会好做,就管眼前。我们可不敢去挡住长江黄河!
  原学:谢总你也要小心啊,粗人也有弱点啊,往往不会适时收手!
  谢总:所以我要向你学习原学啊!
  嘿嘿,原学老师,我可没有说你啊,你不酸溜溜,哈哈!
  原学:没有关系,我以前也酸溜溜,也像屈原,后来悟出原学后,现在应经彻底改变了!聪明人小心啊,小心“脱势”,小心聪明反被聪明误!
      我定下要追加投资的策略后,在哪里买房子也是值得关注的问题。那时我龙华苹果园的房子都涨到7000多了,但是我却发现深圳罗湖区的房子还有很多没有到这个价位。罗湖交通方便,配套设施也比龙华完善,这肯定不正常,肯定会补涨。
  罗湖还有个很好的优点:由于交通方便,所以房子容易出租,租金相对较高,万一以后地产行业出现风险,租金也容易抵月供。宝安、龙华的房子大家涨的时候可能涨得快,但遇到风险,大家都跌的时候,它跌得也快。由于大家买房都用到了蚁象系数J,我准备买的这套房子的蚁象系数J为5,属于较大,所以一定要保证经济形式不好的时候,不能亏钱,否则被反向放大,亏得更多。房子好出租,租金容易抵月供,就不容易亏钱。
  通过看房,我选中了罗湖区的一房一厅,全新房,44平方,高层,25楼,7000元,月供1500元,二成首付要6万多元,八成按揭,房子租金可以抵月供。最后结果:我买下了这套房子(这是该小区最后六套房子之一),买后只过了二周,该小区全部卖完,随后价格马上开始上升了。
  ⑵怎样买
  大家知道蚁象系数J了,买房的时候你要尽量用到它。追求更高利润是人的本性,无可厚非,只要你能控制风险,只要你能遵守游戏规则。2006年是房地产“快速上升期”的前期,房价正准备大涨,所以我认为风险不大,因此,我认为应该加大蚁象系数J。怎样才能加大蚁象系数呢?买罗湖的房子怎样才能花最少的钱,或者干脆就不要钱,0元就交首期款呢?我们又要用到银行了。
  我不知道,现在到底有多少人知道银行的加按揭服务,至少2006年初的时候知道的人不多,会用的人更少。简单地说,银行加按揭就是在你的房产已经增值的情况下,银行重新对你的房产进行评估,把增值的部分,再贷款给你投资。加按揭的实质就是帮助你加大蚁象系数J。但大家一定要记住,加按揭是有风险的,加按揭只适用于“快速上升期”的前期!“高位盘整期”、“下跌期”再用加按揭,无异于加速死亡。
  现在通过我的实例,告诉大家如何使用银行加按服务。
  2006年,我龙华苹果园的房子先涨了,涨到了7000多,这个价位,我认为还没有涨到位所以还不想卖。那怎么用最少的钱来买罗湖的房子?我找到了原来给我贷款的工行,要求增加贷款。2003年为买龙华苹果园的房子,我在工行贷款8万元。通过重新评估单价,工行同意加按揭,增加贷款到13万元。两者之差有5万多元,再加上三年来已经还的贷款有几千元,刚好支付罗湖一房一厅的首期款,所以罗湖房子的首期款为零。加按前,苹果园房子的蚁象系数J为5;加按后,苹果园房子的蚁象系数J增加为6.5。从这里大家也可以看到蚁象系数的放大威力,蚁象系数J从5变成6.5,只增加了1.5,就多出来了好几万块钱,多出来了一套罗湖的房子啊!
  请大家请注意:现在国家经济调控,银行的加按揭服务暂时不能办理了。不过大家要有耐心,要学会等待!当经济调控到位了,还是会有机会使用的。如果碰到经济紧缩,国家、银行还会鼓励你使用呢。
  谢总:原学老师,你在2月份就估计到了,现在真的经济紧缩了!银行也开始逐渐放开信贷了。
  原学:哈哈!我们接着看!
  谢总:好啊!
  原学:这里我们就要提出《原学》凹凸理论。
  《原学》蚁象系数J必须和《原学》的凹凸理论相配合使用才行。就像一个人是靠两条腿走路的,如果两条腿一个长,一个短,他一定走不远;而且那条长腿越长(蚁象系数J越大),他摔倒的可能就越大!
  卖可是最关键的步骤了!你要重点看啊!
  3、2007年7月果断以该小区最高价卖出龙华单身公寓房
  ⑴为什么卖
  从2006年下半年开始到2007年上半年,在财富效应的影响下,房价开始飞涨了,“快速上升期”果然到来了。南山、宝安、龙华、福田的房价轮番上涨,苹果园的单身公寓涨到快11000元了,罗湖的房价也补涨了,我刚买的罗湖的一房一厅涨了快一倍。这个时候,社会上对房价的怀疑声音反而小了,大家普遍认为还要涨,还要创新高,“深圳的房价为什么不能超过香港呢?”,很多地产商都说:“钱赚得都不好意思了。”
  “冷静、谦虚、警惕!”,《原学》凹凸理论随时都在提醒我:“过山车”升得再高,它都无法克服重力的作用,迟早会往下掉的,升得越高,掉得越快!房价也是一样。如果你不认清这一点,及时调整策略,那么不管你之前赚了多少钱,你都无法克服“重力”的作用,赚的钱都要吐回去。而且因为“蚁象系数J”的放大作用,一旦出现亏损,你的亏损就会被放大,成倍亏损!另外,房子可不象股票,随时都卖得掉,大家都是买涨不买跌的,你必须至少提前一个月来卖房,否则你天天面对的都是“房价跌停板”!
  2007年5、6、7月的时候,谁都在谈房子、谁都在炒房子、谁都在抢房子,谁都在笑!当谁都在笑的时候,你却不能再笑了!
顺便讲一个投资的有趣方法。大家分析其中的道理。
  “老婆唱歌投资法”:投资时,老婆反对,你可以考虑买入;老婆怀疑时,你可以考虑继续持有;当老婆赚钱赚得都在卫生间里笑着唱歌时,快卖!哈哈,除了投资外,其他方面可要听老婆的哦!
  大家来看看这个时候都是些什么人在笑:很年轻的人、家庭主妇、炒房不到一年的投资客等等,他们经历过社会的什么风风雨雨了吗?他们懂什么是风险啊?很多地产中介业务员打电话给我,劝我买房,我告诉他们房价高了,我已经开始考虑卖出了,他们竟然说,房子只会涨不会跌的,因为土地是稀缺的。不过这也不怪他们,因为从一进这个行业开始,他们只经历过涨,只经历过凸态。他们没有经历过跌,没有经历过苦日子,他们也不懂《原学》!下面简单讲一下《原学》的另一个重要理论,想用好《原学》蚁象系数J,必须要配合它使用。
  《原学》凹凸理论:由于财富理论和运气理论的作用,人或公司的一生以及他们的投资,都会起起伏伏,涨涨跌跌,有凸态必然对应着有凹态,大凸一定对应着大凹,大涨一定对应着大跌。只有经历过至少一个凹凸全过程的人或公司才是真正的强者,他们的成功才可能是可持续的成功;那些只经历过凸态的人或公司,他们的成功往往是短暂的。
  最弯的路,才是最近的路,最直的路往往是死路。
  凹凸理论告诉我们:那些只经历过凸态、只经历过涨的人或公司,不要高兴得太早,他们还不能叫做高手,因为在大涨行情中,鬼都能赚钱,不要说是人了!
  做股票、房地产、期货等等投资与投机生意的人或公司,特别是用了蚁象系数J放大作用的人,只要你还在这个圈子里“混”,只要你还没有“卖”,只要你还没有收手,凹态迟早会到来,你做好准备了物质与心理的准备了吗?你赢得起,输得起吗?很多人就会像中天地产的蒋飞一样,碰到凹态,逃之夭夭了;要么像黄光裕一样,身陷囹圄!
  “出来混迟早要还的”。
  凹凸理论告诉我们:绝大多数人赚钱时候喜欢笑、亏钱时候喜欢哭。其实《原学》凹凸理论告诉我们应该恰恰相反。人在赚钱、运气好等凸态的时候,应该悲观、应该哭,因为凹态就要来临,风暴就要来了,要处处小心;人在倒霉的时候却应该乐观应该笑,因为凸态就要来临,马上就要转运了,他应该积极克服困难,而不是自暴自弃。懂得这些,你会发现那些想自杀的人都很傻,最倒霉的时候马上就要过去了,还自杀个啥?
  凹凸理论告诉我们:企业在招聘的时候要善于运用这个理论。企业选业务员、销售经理的时候,可以多选年轻人,年轻人没有经历过凹态,所以他们有激情,有冲劲,没有顾忌;企业选总经理等高中层管理人员的时候,就要注意了,必须要选经历过凹凸全过程的人,他们才能把企业那些已经到手的成功转化为可持续的成功。很多年轻的公司,从老板到中层管理人员再到最下面的业务员全是年轻人,全是前锋,全部没有经历过凹态的过程,没有人懂《原学》凹凸理论,怎么能长久成功呢?
  凹凸理论告诉我们:人或公司做任何事情,都应该张弛有度,注意节奏。凸态的时候,该冲大胆地冲,甚至用蚁象系数J放大地往前冲;当外部环境有变,凹态的时候,要学会修身养性,要耐得住寂寞,等待时机,宁静致远。
  天有春夏秋冬,人有凹形凸态。
  往前冲谁都会,但“冬”藏的道理很多人却不懂。
  走得快往往走不远!
  那些炒股票天天都在买卖的人;那些炒房子买完一套又买一套的人;那些拿完一块又拿一块地的开发商,要注意啊!
  我们改革开发的总设计师就是个懂《原学》凹凸理论的高手,他几起几落,最终获胜,他曾经说过这样的话:搞政治就象在大海里行船,一会儿波峰,一会儿波谷,你要保持乐观主义的精神。
  与之相反,诸葛亮六出祁山,精神可嘉,但国力有限,多为逆势而为。每次出征,表面看都是因为一些偶然的因素阻碍成功,实为条件时机不成熟,在凹态的时候往前冲,就算不碰到这个困难也会碰到那个困难,失败是必然的。
  投资时使用了蚁象系数J的人,更要学会《原学》凹凸理论,因为你的亏损也会被蚁象系数放大许多倍,很快会使你万劫不复!你使用了蚁象系数J,当然希望蚁象系数只放大你的利润,不放大你的亏损。然而你的希望是建立在这样的几个假设条件下的:经济形势永远大好,本行业永远往上升;社会财富无限多,有赚不完的钱;运气永远在自己这一边。这样的假设条件,估计连你自己都不会相信。既然不相信,学习《原学》凹凸理论,凹态到来前卖出为上上之策。
  由于自己随时都保持一个警惕的心,这期间,我每天都大量阅读新闻,密切注意地产动态。2007年7月,我发现地产行情已经出现滞涨的现象,价格不再怎么涨,成交量减少,很多房子都是在投资客之间空炒,真正需要买房的人已经很少了。我感觉房价到了“高位盘整期”,强弩之末了,这个时候一个消息又坚定了我马上卖出的决心。以前,国家为调控房价出了很多政策,但对市场影响都不大;7月底,好几个银行突然不再发放贷款或者慎重贷款了,这个政策吓了我一跳!大家知道了蚁象系数J后,一定明白我吃惊的原因了吧?谨慎贷款、提高首付比例等政策,起到了缩小或冻结蚁象系数J的作用,而蚁象系数J是决定地产行业是否赚钱的根本原因!这个政策的出台,对地产行业的打击将是致命的!“下跌期”马上就要来了!可惜很多人不懂蚁象系数J,还不知道这个政策的威力,还以为这个政策和以前的政策一样呢!例如:创辉租售在这个政策出来后,竟然在上海还搞了个200店面齐开,聋子不怕打雷,这无异于刀口舔血啊!后来能不出问题吗?情况变了!最后创辉租售在上海就亏了几千万。
  “卖!坚决卖!赶快卖!”这是我给那些帮我代理卖房的地产中介公司下的死命令!
  ⑵如何卖,如何定卖价?
  这之前,我已经在龙华苹果园附近的所有地产中介都挂了卖盘,开价32万,价格稍微比行情高了点,没有卖掉。在知道贷款新政策出来后,我把价格下调了,28.8万。
  谢总:是啊!为什么定这个价格,不是定30万的整数呢?
  原学:现在回头看,定30万就卖不掉了!
  首先,这个价格是吉利数字,买家都喜欢!但最关键的原因还不是如此。《原学》对股票、房地产、期货甚至包括赌博等诸如此类的投资投机活动定有四大原则,如果你想在这些领域做个短线,赚点钱就退出,你可以不遵守这些原则。如果你想长期在这些领域混,这四大原则就是“剁手”原则,意思是宁愿剁手,都必须遵守这四大原则!这里由于篇幅有限,只讲其中一个。
  《原学》投资投机四大原则之一,非整数原则:任何投资、投机生意,在赚钱的时候,不要去凑整数,因为在快到整数位的时候,情况往往会发生逆转!
  我在卖苹果园的时候就遵守了这个原则,定卖价的时候,没有定30万的整数,也没有定29万,而是在参考周围房子价格的基础上,定下了28.8万的这个价格。果然效果很好,只用了二周的时间,于2007年7月28日卖掉了苹果园,收到定金,8月初收到首期款,9月底正式办完所有过户手续,这个卖价(单价为10983元/㎡)基本是这个小区的最高价格了,现在价格为7000元。我的一个彭姓朋友,07年4月以21万的价格买入龙华金桥花园一房一厅做短线,因为懂得了以上这些《原学》的理论,8月初以28.9万的价格成功逃顶,现在的价格为16万左右。
  4、2007年下半年以0元买入辽宁省丹东市江景甲等甲级全新商品房
  ⑴为什么买
  这里只简单谈一下大老远飞机去辽宁省丹东市买房的理由。我要申明一下,我不是丹东市的人,我在深圳生活与工作,买房前在丹东我没有任何亲戚与朋友。
  大家回忆一下中国的改革开放过程,最初是从哪里开始的?对,是深圳!那个时候,深圳的对面是繁华的香港。丹东市有条著名的美丽的江:鸭绿江,江的对面就是朝鲜,朝鲜这个国家现在暂时还不繁荣,不过没有关系,大家知道朝鲜的对面又是哪里吗?韩国!
  我简单说下丹东07年下半年的房价,以深圳相应地区作为对比。在丹东,相当于深圳香蜜湖位置的甲等甲级商品房,价格为3600元/㎡,能正看鸭绿江与朝鲜;相当于深圳华强北位置的地方,价格为2700元/㎡左右;相当于深圳龙华位置的房子,价格为1000多元/㎡。
  好了,理由就谈这么多了,大家自己去体会。我在丹东买房子,是准备做几年长线的,我愿意等待!不过现在已经开始有效果了,这半年来,深圳的房价跌了不少,丹东的房子单价却已经涨了2000千了了。
  谢总:丹东的房子现在还能买吗?朝鲜能改革开放吗?据说金正日现在也病了,要由他的妹夫接任。如果可以,我也去买几套!
  原学:哈哈!你说呢?
  ⑵如何买
  我在丹东买房子的时候,已经充分考虑到国家宏观调控的决心与力量了。由于蚁象系数J有反向放大作用以及知道《原学》凹凸理论,所以我在买丹东房子的时候我有意把蚁象系数J缩小。以前买房子,我都是两成首付,蚁象系数J为5;这次,我四成首付,蚁象系数J缩小为2.5,就是担心有风险!
  最后,我以十几万的四成首付,买下辽宁省丹东市**国际花园的次最高层的江景甲等甲级全新商品房(单价为3600多元),面积96㎡。四成首付款刚好是我卖深圳龙华苹果园的利润,相当于买入成本为0元。我将默默地等待,等待下一次的升值…
  以上实例告诉我们,以总共1万多元买到总面积达140㎡的两套全新商品房,不是神话,是完全有可能的!希望大家能够活学活用,靠自己的智慧,用较少的成本买到自己心仪的房子!与此同时,希望大家能够知道,财富与运气不会一直跟着自己,投资处处都有风险,大家要随时保持一颗冷静的心。
  买房子的事情说完了,黄光裕的事情也基本上谈完了.你过几天再来最后一次,我把上面所有的东西总结一下.到时候,我会画一个图给你!
  谢总:什么图啊?
  原学:到时候你就知道了。这张图非常非常有用哦!人类最高智慧的一半都在这张图上!黄光裕以及很多人不知道这个图,所以最后失败了!
  谢总:真的?那太好了!
  最后一次上课,我一定好好珍惜!
  原学:对了,过来前的这几天,你先翻翻两本书!
  谢总:哪两本?
  原学:老子的《道德经》,和《周易》!
  谢总:原学老师,您让我看老子的《道德经》和《周易》,我回去就买了两本。《道德经》还好一点,《周易》是一点都看不懂!
      原学:哈哈!我让你翻翻这两本书,不是要你看懂,看个大概就行。今天我们也不是来详细解释《道德经》和《周易》的,但是会告诉你这两本古人高智慧的书是讲什么的?来,让我先画个图给你:原学标准凹凸图(编者:建议看官自己画到纸上,后面讲解时对照着看。)
  谢总:好像股票的图一样。就这样简单?
      原学:我就知道你认为简单。但是如果你就此不看不听了,你会后悔一生的!大智慧的东西,表面看都简单!你要真正懂这个图,你就不得了了!世界万事万物包括人、企业、甚至国家都是遵循的这个图的!
  谢总:那您解释一下吧!

蓝钻会员 鲜花(22)

小飞虾 发表于 2010-8-18 15:54:19  | 显示全部楼层
其实关键就是上市
本人头像是菜农

白金会员 鲜花(2)

阿瞬儿 发表于 2010-8-18 15:58:11  | 显示全部楼层
本帖最后由 阿瞬儿 于 2010-8-19 13:33 编辑

創造財富神話的蚁象系数及凹凸理论(三

原学:时间有限,我们这里只能做部分解释,并对黄光裕做一个总结。原学标准凹凸图横坐标是时间,上部纵坐标是成功,下部纵坐标是失败.



   1.jpg


    3.jpg


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从这张图中你至少要知道下面的几点:
  1、大到国家,中到行业、企业,小到个人,它的一生发展规律一定像这张图一样,凹凹凸凸、起起伏伏的。不可能永远好,永远向上走。但是,也不会永远差。
  2、在A点,也就是上升阶段的起点,这个时候上升大势即将形成,你要像狼一样,要有敏锐的嗅觉,要会“落叶知秋”,抓住机会,及时介入,参于其中。
  3、大势已成,在上升阶段,也就是A-B-C段,你的运气也来了,机不可失,要大胆地出击,还可以用蚁象系数,放大地出击。
  4、在B-C段,很多聪明人容易犯的错误就是:逆势而为。很多聪明人都知道任何投资迟早会跌,由于没有在A处最低价买入,心态不平衡,加上聪明人往往缺少冒险精神,所以这个阶段,要么踏空、要么逆势而为。就象天涯房产观澜里的有名人物牛刀,2005年就开始看空,他说的尽管没有错,我也非常支持,但太早了,你要是听他的,2006、2007的房产巨升行情就错过了。
  大势已经形成,你必须顺势。就象长江流到了云南,你一个人想挡住它,是根本不可能的,连国家都挡不住。2007年5月30日,股票上涨的非常厉害,国家为了降温,出了增加印花税的政策,虽然跌了几天,但很快又重拾升势,屡创新高!
  5、在C-D段,你千万要小心了,居安思危千万不要忘记,冷静啊!这个时候,你到处听到的都是好消息,媒体也推波助澜,谁都在参与,人人都是“股神”、“房神”,就象2007年,到处都是房地产的富豪,连小区保安炒房都赚了钱;就象2007年的时候,帮我们公司拉货的货车司机都在教我如何买基金、股票了;老婆也赚钱赚得在卫生间里唱歌了。
  你要开始提前出货了!特别是资金量大的朋友,否则到了D点,你就很难卖掉了。巴非特10几元钱卖香港中石油股票,而不是等到20几元的最高点,就是这个道理,因为他的资金是几百亿,和散户的几万元的操作是不一样的。
  就算你还要投资,你这个时候千万不要再用蚁象系数了,至少减小地使用蚁象系数,过了D点,就要被反向放大,放大亏损了。黄光裕,美国次贷危机都是这样发生的!
  很多股票大跌后跳楼的人都是那些用别人的钱在玩的人。
  2007年8、9月我还被一个朋友拉着去参加一个有名的投资会,一个所谓的经济学家,竟然劝大家如果没钱可以去信用卡透支,然后套现金,去炒股票!什么时候了,还玩蚁象系数啊?看着台下那些趋之若鸷的面孔,我真的无话可说!
  顺便谈谈亚洲首富李嘉诚,大家可以去找资料看看,我这里简单说说。其实李嘉诚是典型的使用了蚁象系数的放大作用,例如狂卖楼花(这点,很多网友已经注意到了),前几年香港绑匪张子强绑架了他的儿子,索要十个亿,按说他一千多亿的资产,那还不简单?但是他也要准备一周的时间,才能拿到现金去赎,可见其项目投资的蚁象系数也是非常大的。但是他比黄光裕聪明的地方是,李嘉诚比较了解事物发展的规律,在很多次下跌之前,就卖掉了很多手上的资产,然后等待下一个比较低并且大家都害怕的时候再介入或者换一个相对比较低迷的国家与地区,甚至行业,然后低点进入,接着玩蚁象系数的放大作用。
  但是今年全世界、全行业都经济衰退,也不知道在这之前,他卖掉了多少资产?如果没有的话,李嘉诚现在的日子估计也比较难过啊!当然,他还有很多腾挪的手段,比如债务重组等等,但是,这些都是时间换空间的缓兵之计,毕竟涨才是解决问题的根本之道。如果这次全球经济持续时间很长的话,真的就有点危险了。
  现在的经济形势,就是在D-E段上,经济衰退了!用了蚁象系数的人,没有在C-D段出货的人或公司,这个时候的日子最难过!由于被反向放大,亏损成倍,资金链随时破裂!这个阶段,人还容易犯的错误就是抢反弹。西方有个谚语:不要用手去抓掉下来的宝剑,说的就是这个道理!由于思维定势的作用,股票从最高点跌下来,4000多点了,你和最高点相比,以为跌了很多了,买入,被套;3000多点,又买,又套!
  正确的做法:修身养性,静观其变,等待!忍耐!搞个去西藏旅游什么的也行。你要学习姜太公钓鱼。
  大机会是等来的,不是追来的!现在最好的投资就是在家睡觉!
  这个时候也是考验企业家的时候。做企业不像投资,不能随时抛掉不干了。企业不管外部条件好与坏,都要生存与发展。真正的优秀的企业家,不是看你A-B-C-D能否赚钱(那个时候鬼都能赚钱),而是:
  a、在C-D段,保持冷静的心,有强烈的危机预感性,及时出货或减少出击,并对以后的下跌做好准备工作。
  b、在D-E段,看你在企业困难的时候是否挺过来,能否力挽狂澜,不能使它下降得太多,然后养精蓄锐,重拾升势。
  这个阶段,人容易犯的错误还有:丧失信心!很多人没有经历过磨难,没有吃过苦,也不知道事物发展的凹凸规律,遇到一点困难就怕得要死!天天唉声叹气!这些人其实在C-D段也是盲目乐观的人。
  说句实话,绝大多数常人都是这样的!你想有大的成就就必须保持一个平静的心态,在学习了原学事物发展的凹凸规律后,你应该:在高点的时候,保持一颗悲观的心;在低谷时保持一颗乐观向上的心!这点大家要学邓小平。这样你才有可能有大的成就!普通的人永远被牵着走,永远是被套牢的对象!
  谢总:看样子,以前,我是太顺了,只经历过涨,从来没有遇到过大跌啊!对了,原学老师,你下面的E-A一段,是不是画错了,画的又平又长,什么都没有啊,画短一点不行吗?
  原学:哈哈!我就知道你会这么说!我画的一点没有错!其实原学标准凹凸图最关键的一段就在这又长又平的E--A段!!而不是凹凸段。
  谢总:又长又平有什么好看啊?
  原学:你听过“中庸之道”,还有“宁静致远”吗?
  谢总:听过,但不是很懂!
  原学:看样子你真的还年轻啊!看过大海吗?
  谢总:大海谁没有看过?波涛汹涌。
  原学:错了!那不是大海的常态。
  谢总:那常态是风平浪静?
      原学:对了!大海大多数的时候是风平浪静、波澜不惊的。波涛汹涌,风起云涌是偶尔的,不是常态!人生也是一样!人有个致命的弱点:只会注意波涛汹涌,不去注意风平浪静;只看到别人成功,忘记别人默默刻苦训练;只会看到加1度水到100度就开了的,忘记了前面的99度!只看到宝剑出鞘的刀光四射,忘记十年磨一剑的艰辛啊!
  谢总:是啊!我买彩票,只会注意谁中大奖了!哈哈!
  原学:说到买彩票,我们这里说一点题外话:如果不是为了做善事,最好…
  谢总:为什么呢?
  原学:你相信你今天出门会出车祸吗?
  谢总:原学老师,那怎么可能啊,可能性太小了吧!
  原学:你说的很对!可能性很小,据统计为10万分之一,但是中彩票中大奖的概率为几百万分之一啊。
  谢总:什么意思?有什么关系吗?
  原学:就是说,你要出车祸,死亡30次,才有可能中一次大奖!人啊!弱点很多啊!
     谢总:靠!我怎么没有想到啊?
     原学:我们接着说,E-A段的“平”,没有什么起伏与凹凸,这代表了:人生的常态是宁静没有风光,是波澜不惊,是好好干好本职工作而不是炒股票、房子赚大钱(那些去年辞职回家专业炒股票的人现在最有感悟了),是养精蓄锐、是苦练内功,也就是《中庸》里说的中庸之道,不凸也不凹。”长“代表了宁静以后才能致远!!波澜不惊、养精蓄锐、苦练内功的时间都很长,是人生的常态,你需要默默地等待!这个时候是锻炼等待力的时候!世界名著《基督山伯爵》最后一句话,人类最大的智慧就是“等待”!说得也是这个时段。
  谁不喜欢光彩夺目的成功时刻?那是需要长期地默默耕耘啊!很多人发帖问我,你的1万元买140平的房子,没有现实作用,现在不可能了。虽然我要谢谢你的回帖,但是我要告诉您们的是:您们要调整这样的急功近利的思想,平时默默地学习耕耘,等待机会!机会只会给有准备的人。你要耐得住寂寞啊!
  太公姓姜名尚,是辅佐周文王、周武王灭商的功臣。他在没有得到文王重用的时候,隐居在陕西渭水边一个地方。姜太公钓鱼钓到了70多岁,才碰到周武王。
  三国演义的司马懿装病避曹爽,在书中只有短短的几段文字,但你去查历史,司马懿装病可是装了10几年啊,才等到一个曹爽出去打猎的机会,一举灭了曹爽。
  大的机会都是宁静致远等来的!可不是你跟风,在C-D段追来的,所以大多数急功近利的人都是投资套牢的牺牲品。
  现在经济形式不好,正是企业和个人练内功的好时机,企业抓紧时间提高生产效率,研发新产品;个人来讲,去参加培训,增加人脉资源,等待下一个机会的到来。等待下一个原学标准凹凸图上的A-B-C-D的升势的到来。
  做投资的也是一样,虽然现在经济形式不好,能投资的东西不多,你要等待,不要盲目出击,盲目追反弹,不要想去快速翻本!否则越陷越深!现在你应该冷静面对,密切注意经济动态,等待时机,然后乘大家都没有注意、不敢的时候,适时介入,这样你才可能有大的收益!
  谢总:原学老师,我知道该怎么做了。看不出这里面还有那么多的说法呢!那原学标准凹凸图上的⑴⑵⑶,又是什么意思呢?
  原学:其实不管国家也好、企业也好、个人也好,偶尔的短暂的成功是很容易的,但是可持续的长久的成功却很难很难,你必须一个台阶一个台阶,⑴⑵⑶地往上的走,才能可持续成功!而且只要你坚持这样走,最后的平台一定会高于前面的最高点D点,你稳步成功的平台一定会高过你前面的最得意的时候!你不能太急。你上得快了,没有搭好每一个平台,必然会掉下来!就像买彩票中了大奖的人,风光一时,但是你过一些年来看,有几个有好结果的呢?就像你不愿意辛苦,那我就用直升飞机把你轻松地吊到了珠穆朗玛峰山顶,虽然你风光了,但是你已经没有更高的地方可以爬了,你唯一能做的事就是走下坡路了。而且因为你不是一点一点爬上来的,不能适应高原的反应与寒冷,你很快就不行了,掉下万丈深渊。
  今年5月8日,奥运火炬登上珠穆朗玛峰,你知道登山的过程吗?你见过登山运动员是从拉萨一口气登到珠穆朗玛峰山顶的吗?绝对没有!
  他们首先要在海拔3600米的拉萨训练,制定登山方案;然后出发去5000多米的珠峰大本营,建立一个登山平台,然后做登山的准备工作,并且等待时机。时机成熟,开始登山。然后又在6000多米的地方建立一个营地,然后又等时机,登上7000多米的台阶,又休息,等待下一个时机。最后时机成熟,才发起最后的冲锋,登上8848米的世界之巅。其实登山的时间加起来并不长,等待、训练的时间却要长很多,奥运火炬上珠峰前前后后花了2年的时间。大家只看到火炬在珠峰顶上的点燃,没有看到那些在低平台的艰辛的准备!
      中国改革开放30年了,出现了很多成功的企业,但是长久成功的却很少,多数因为内功不行,都昙花一现了;你再去看那些长久成功的企业,他们都是一步一个脚印,上完一个台阶夯实基础后再上另一个台阶。
      你再去读下中国历史,那些贪官、那些视财如命的人,那些暴发户,有几个能长久的?
      请看图,⑶台阶比⑵台阶高,⑵台阶比⑴高,这代表了国家也好、企业也好、个人也好,你必须先打基础,然后等待一个凹凸的过程,上一个台阶,然后再苦练内功,再等待机会,又经过一个凹凸的过程,再上另一个台阶,这样你一步一个脚印地逐渐提升,这样的成功根基牢固,是长久的。
  从个人来讲:你大学毕业前,其实都是在⑴平台上打基础,学习知识,结交人脉,然后等待一个机会,分到一个单位,然后逐渐提升,开始一段A-B-C-D-E的凹凸过程。开始比较顺利,升的比较快,后来因为各种原因,不如意了,这个时候你要调整心态,正确认识到起伏是很正常的过程,至少⑵台阶比⑴台阶的学生时代高啊,不要老去和最高点D去比。既然下来了,就把⑵台阶的基础夯结实,再多学知识,去读个研究生也行啊,广交朋友,等待下一个上⑶台阶的机会,然后一举提升自己,开始另一次的凹凸过程。
  从公司角度上讲:你研发了一个好产品,或者建立了一个好的销售渠道,或者在一个公司打工,掌握了很多资源,基础打牢了,自己去开了一家公司,开始一次A-B-C-D-E凹凸过程,开始可能产品很好卖,赚了不少钱,但是后来很多追随者都介入了,自己的品牌优势又不明显,利润也下降了。这个时候,公司的老板要调整心态,正确认识到起伏是很正常的过程,至少⑵台阶比⑴台阶高啊,不要老去和最高点D也就是最赚钱的时候去比。既然下来了,就把⑵台阶的基础夯结实,苦练内功,提高生产效率,研发更多的新产品等等,熬过这一时间,开始另一次的凹凸过程。
  没有经历过凹,只经历过凸,没经历过风雨,太顺的公司都很难长久!
  没有经历过凹,只经历过凸的个人,比如那些花花公子们虽然得意一时,但都很难长久!
  从国家的角度上说也是一样啊!我们以现在的党为例:1921年成立,10几个人,开始时发展顺利,就像图A-B-C-D段,直到1927年到达了D点,蒋介石412,使党损失惨重,开始了一个D-E-A的过程;然后经过几年的默默耕耘,井冈山、江西瑞金、土改等基础的工作做好了,又发展起来了。但是蒋介石5次围剿,失败了,被迫长征,开始了D-E的下跌,在这次下跌过程中,大浪淘沙,很多人看不到希望,有人还写了篇《红旗能打多久》的文章。毛泽东对事物的发展规律看的非常清楚,再困难也比一大的10几个人好啊!所以毛泽东写了有名的《星星之火可以燎原》作为回应。党直到延安、1936年西安事变后,才稳住了阵脚,开始了一段10年的E-A段宁静致远的过程。抗日战争、延安整风、大生产运动、土地改革等等吧,这些都是在做夯实基础的工作,效果显著!然后到了解放战争,开始了一段新的A-B-C-D的过程,终于在全中国取得了胜利!然后又经历一段下降巩固的过程,经历了反右、庐山会议、文化大革命等等,直到1978年,开始了一段波澜壮阔的改革开放的A-B-C-D的过程,取得了伟大的成就。
  改革开放30年了,我们没有经过太大的D-E凹态的过程,现在金融危机,但是,我们现在要调整心态,这样的情况很正常,没有什么东西只涨不跌、不调整的。涨了30年了,跌一点算什么呢?至少我们现在的台阶比前一个台阶高啊!至少比改革开发前的1978年好啊。不要老去和2006、2007年的经济最高潮比。我们现在重要的是做好自己的事情,苦练内功,扩大内需,调整经济增长方式,调整经济结构,提高生产效率,增加农民收入、科学发展…等等吧,等待下一个经济增长周期的到来!争取再经过一两个凹凸过程,一举站在世界之巅。(但是个人认为:国家这次金融危机的预见性还不够,事先准备工作也不够,特别是那些给国家出主意的经济学家尽管经济理论水平很高,但是对事物发展的基本规律却认识不够)。
      谢总:原学老师真的什么都懂啊!又是经济又是历史的又是政治的!
  原学:原学嘛,就是揭示这个社会最原本的、最本质的东西的!经济也好、政治也好,历史也好,表面区别很大,但是,最本质的东西都是一样的。原学就是最原本的哲学!最原本的东西就应该是简单的,每个人、每个行业甚至国家都是通用的!会了,什么都一通百通了!古人其实对此也有很多感悟啊。
  谢总:你讲的《中庸》之道,就很形象,也容易理解。对了,你说让我看的《道德经》和《周易》和原学有什么关系呢?你说他们到底是讲什么的啊?
  原学:关系很密切呢!时间有限,我简单讲讲!老子在《道德经》里提出了“道”这个概念,老子提出世界上所有事物发展都要遵循“道”,还提出了无为、居安思危、宁静致远等等类似思想,这一点上《菜根谭》这书也很类似。老子还有一句非常有名的话:治大国如烹小鲜,你知道是什么意思吗?
  谢总:哪懂啊?
  原学:就是说如果按照“道”来治理国家,哪怕国家再大,也是非常简单的一件事情,就像烹饪小菜一样。治理国家没有问题,那按照“道”来治理公司、个人就更不在话下了。但是“道”到底是什么呢?老子没有明确说。我来说吧:就是那张原学标准凹凸图!那就是世间万物的发展规律图。
  谢总:原来如此!
  原学:尽管老子在《道德经》提出了“道”,但是他只是帮你建立起一个概念而已,他并没有详细说明“道”到底是什么?以及怎样利用“道”?我认为老子也只是隐隐约约地感到世间万物都在遵循一个什么发展规律,虽然把它取名叫“道”,但是他并没有真正悟到这个规律!至少是悟到但说不出来,所以他要发出:“道可道,非常道”的感叹。结果造成《道德经》普通人看不懂,后人各说各有理,能应用的很少。
  我们原学揭示了这个“道”,这个世间万物必然遵循的发展规律,并用原学标准凹凸图形象地表示了出来,也初步告诉了大家如何运用,把它形象化、逻辑化、图形化了,使普通的老百姓都能看懂、读懂,比如告诉你哪一段应该居安思危,急流勇退;哪一段应该宁静致远等等吧,只要你用心,初步应用是没有问题的。我们现在可以说:“道可道,就此道”了!
  谢总:是啊!我也会“道”了!
  原学:其实,谢总学的都是原学初级的东西。以后有时间,我还会告诉你很多中高级的东西,到那时,才能像谢总说的:独步天下了!
  比如:a、为什么世间万物的发展一定会遵循标准凹凸图这个规律、这个“道”呢?
  b、公司、个人如何延长A-B-C-D段,缩短D-E段,也就是如何延长你的运气。
  c、其实你现在看到的原学标准凹凸图是很复杂的,我只是拿出其中的一段给你看,中高级时,你会看到人从生到死的全过程段,还会告诉你什么叫生?什么叫死?是什么样的力量让曲线起起伏伏、凹凹凸凸的?
       d、在凹凸过程中如何判断升势降势,如何判断几个关键点位,比如最低的A点,最高的D点?……………
      谢总:听起来有点玄学的味道呢!
      原学:对了,说到这里,你知道《周易》是干什么的吗?
      谢总:听说拿来算命的,我是一点都没有看懂!听说《周易》是中国古代最难懂的。
  原学:的确很难!我这里不是讲《周易》的,但是我现在至少可以告诉你它是干什么的?
  谢总:说说!
  原学:你别看《周易》很难,很复杂。但是最关键的地方,就是帮助你判断A点与D点的,什么时候开始转运(A点),什么时候倒霉(D点)。咱们也能做到!
      谢总:是啊!如果能准确判断出这些,可真的不得了了!你不是说要写《原学》书吗?书上写这些吗?
  原学:现在暂时不写!
  谢总:为什么呢?不写书,你的东西怎么传下去啊,这么好的东西会失传的!多可惜啊!
  原学:最近这几个月,包括去西藏,我都一直尝试写书,今天讲的也是书中的一部分啊!但是写着写着,发现中高级的东西,需要面授才行啊!所以,我决定采取免费面授的形式,把它教给那些真正喜欢它的有缘人!
  谢总:那太好了,我首先报名。学了以后做生意做投资一定可以长久赚大钱;打工当个总经理,至少也是总经理助理,帮董事长拿主意,判断大势。李嘉诚聘的总经理之前判断大势不错,年薪好象有1个亿啊,我拿个1000万也行啊,比开个电器店,天天操心还亏钱好的多啊!哈哈!
  原学:不要急!是有条件的!
  谢总:什么条件,该不是要收费吧?哈哈!
  原学:不收取费用。但我要考验你是否真的喜欢原学以及你的目的是否急功近利,想赚快钱。
  谢总:真的喜欢!想持续发展嘛!
      原学:不一定吧!谢总,过了1~2个月你可能什么都忘记了!人的本性是很难改的!你别看你学了这么多,但是你没有经历过什么大的波折,除了蚁象系数,你可能很难真正学到其他什么东西,你还是有非常大的可能去犯常人容易犯的错。人非体验不能学习!知道不等于悟道!历史总是重复出现的!
你看,其实蚁象系数只是原学里很小的一部分,是非重点的,今天讲的才是重点。但是我们讲蚁象系数的时候多少人有兴趣啊,现在讲到关键的、真正有用的长久制胜之道的时候,感兴趣的人却少了。
  不过也很正常,原学本来就是给那些已经是或者想以后是企、事业的领导人看的,也是给那些想长久投资成功、想成就大事的人看的。
  这样的人本来就少嘛!大多数人还是跟风想赚快钱的,宁静致远的过程对他们来说实在是太长了,他们还是喜欢那些所谓的快速成功书,什么股市秘籍、六合彩、赌球、澳门赌博、陈安之快速成功法等等。
  谢总:陈安之的课程我也上过啊!
  原学:陈安之的课程,我知道,我认为还是不错的!但是你只能把他当作是锦上添花的东西,学了,只能使你的战术提高。
  但是很多朋友却把他当作是快速赚钱的工具,认为用了他的知识,就不需要再努力做好基础工作了,成功也不需要再等机会了,用了马上就应该迅速成功!
  如果你真的是这样想的,你会很失望的!这个世界谁都要遵循原学的发展规律!
  陈安之的课程现在不如以前流行了,也是这个道理!
  励志、激情确实是好,但不是最基本的。
  谢总:是哦!看样子还是只能少数人赚钱,大多数人急功近利,跟风亏钱的!
  原学:这就是人性的弱点!这样吧!我们一个约定:你和其他朋友要是真的有兴趣,咱们等本帖冷了以后,半年后的6月,如果你还想学习,你就是真心的,不急功近利的!到时候你再加我的QQ:47666133,或电子邮件:
jiangtao2001@tsinghua.org.cn!我就免费收你这个学生。
  谢总:原学老师考验我们啊!别说半年,3年都行!
  原学:希望如此!
  本贴以黄光裕开始,就以黄光裕结束吧。
  谢总:好啊!还真舍不得现在就结束啊!
  原学:万事皆有终嘛!
  9、世间万物的发展规律一定会遵循那张原学标准凹凸图,如果你不遵循,必然不长久,一定会失败!
  那些非原学标准凹凸图的图,我们统称为变异图。变异图很多,但是有两个变异图很有代表性。我来讲讲:
  前面看到黄光裕用的是蚁象系数,但是他没有学过原学,他不知道也不会相信:事物的发展一定会遵循原学标准凹凸图,他和很多天天烧香拜财神的人以及美国次贷危机的人一样,都期望自己的发展规律可以遵循这样一张变异图,我们可以把它叫做幻想图,也就是绝对不可能的图,
  请看:个人或公司怎么可能像这张图一样,一直向上呢?谁相信,谁最终完蛋!黄光裕相信了,美国次贷危机的人相信了,天天炒股票的人相信了,相信他们一直走运,一直上升,一直可以用蚁象系数放大利润,结果怎么样?
  结果变成下面这张变异图,姑且我们就叫它黄光裕图吧,这样的图非常有代表性,还有很多很多很多很多失败的企业家和个人都是这样的图:
  请看图:a、如果他没有用蚁象系数,他可能没有那么成功,在B点开始调整,然后按照a虚线的方式走下去。
  b、他用了蚁象系数,使他更成功了,到了C点,国美电器上市了,这个时候,如果他及时收手,苦练内功,等待机会,很有可能按照b虚线走下去。
  c、但是他没有收手,马上又用超大的蚁象系数往上走,玩房地产,结果到了最高的D点,被反向放大,一下子从D点掉到了E点,失败了。
  d、如果他用的蚁象系数比较小,并且知道原学标准凹凸图的话,还是有可能稍作调整,练好内功,等待机会,按照c曲线走向更高结果现在呢?
  e其实不管a虚线也好b虚线也好,只要一个台阶一个台阶地上,迟早要超过最高的D点的。黄光裕,你慌个啥呢?结果:
  E点还不如不用蚁象系数的a曲线高呢!!嗨,何苦呢?滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄。是非成败转头空。青山依旧在,几度夕阳红。
  …………全文完……………
  最后,再补充一点:广大的网友,特别是年轻的网友:
  学了中高级的原学后你就会知道:人生大多数的时候是平静的,真正能使你上台阶的凹凸机会,老天只会给每个人3--6次!真的,只有3-6次!数量是很少的,你们可要珍惜啊!
  在凸态时,你要大胆地出击,但最关键的还是在高点前居安思危及时收手,然后苦练内功,宁静致远地等待下一次机会。一个台阶一个台阶地上!
  广大的朋友们,一定要按照这个办法提升自己啊,千万不要侥幸!不要想走捷径!不要想赚快钱!不要认为自己和其他人不一样!时间不等人啊!
  否则,等你多次的成功又失败以后,自己才大彻大悟,才认为以前原学说的都是是对的,但此时,你的凹凸机会已经用完了,你已经老了,没有精力了....肺腑之言,切记切记!

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latitude 发表于 2010-8-19 15:00:14  | 显示全部楼层
资金要用杠杆啊
孟姜女哭倒长城干红;
白娘子水漫金山词霸。

银卡会员 鲜花(0)

ZHOUZHILIN 发表于 2011-1-15 01:05:43  | 显示全部楼层
得益匪浅。感谢楼主的转贴。感谢分享!
心本空性,万物无常。

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