[已解决]LPR利率转换，求大佬解答

beforechrist 发表于 2020-4-24 00:57

负的是存款利率 美帝2020年基准贷款利率是3.25 都是可以查到的 不要被营销号们忽悠了

存贷款利率挂钩，总体利率下行是趋势

看看近30年利率情况，利率下行是趋势，不管你是几折，该享受的利率优惠一直会存在下去直到贷款还清，你要是看好未来利率会上涨，那就不转，跟随历史趋势那就转，8月31号截止，不进行操作默认选择固定利率。最后，我选择转LPR了，个人观点，仅供参考。

shanghaiJ 发表于 2020-4-24 08:04

当时打7折的，那你是很老早办的贷款了，肯定没有贷多少，那还转了干嘛，等lpr真的比你低，那还要很多很多年 ...

你怕是还没弄明白规则吧，转浮动了LZ的贷款利率会随着LPR利率降低而进一步降低，节省的也是钱啊..

zsj0905 发表于 2020-4-24 17:56

你怕是还没弄明白规则吧，转浮动了LZ的贷款利率会随着LPR利率降低而进一步降低，节省的也是钱啊..

我表达错误，我的意思是他利率够低，以后也不排除利率会上升。他这个利率应该不需要改

谢谢解答，我贷款时基准利率是4.9，时间过去10年了，19年基准利率4.8，降了0.1%，等LPR低于4.8说不定时间又过去十年了，那时我都还清了，所以我不纠结了

多谢大佬们的解答，非常感谢

同七折3.43选了浮动

dtxy1638 发表于 2020-4-24 18:52

谢谢解答，我贷款时基准利率是4.9，时间过去10年了，19年基准利率4.8，降了0.1%，等LPR低于4.8说不定时间又 ...

4.20最新公布的LPR5年贷款利率已经4.65了...你细品...

想知道能省多少钱，算一下就知道了http://h5.oeeee.com/h5/v20/lprCaculator/Calculator

飞天蛋神 发表于 2020-4-24 11:09

一定要转！！！！这跟7折没关系！！！

跟利率下行的趋势有关

                                                 ...

看似很正确的结论，但如果了解的深入些，会有不一样的看法。

LPR是宏观调控的工具，推出LPR短期目标是为了降低企业融资成本，长期看是为了加强宏观调控传导效果。

央行调控利率主要通过MLF，就是低利息借钱给银行，降低银行成本，就是放水，但国家发现放水的效果并不好，银行因为各种原因放贷利率就是降不下来，推行LPR后，国家放水，就能很快的传导到商业银行的贷款利率上。

LPR能让国家的利率调控政策更快更好的传导到市场上，对个人贷款来讲，5年之内的放水概率非常大，所以如果贷款周期短或准备提前还款，一定要转LPR，但也不担心错过或者晚一天转就会亏，8月底之前转就好，今年的LPR都是参照19年底的LPR利率，现在不管LPR怎么降都不会反馈到实际的还款中。

很多人都在讲降息是大趋势，没错，很多人拿发达国家的历史说事，总体趋势确实都是在降的，但仔细分析会发现，利率一直是波峰波谷运行的，米国就经历了好几次长达20-40年的加息周期。

并且如果产生通货膨胀，加息将是调控的重要手段，80年代初我们有过一次加息，我印象中那时钱存银行年利率高达20%。

所以我的结论是，对于有房贷平头老百姓，8年内到期或提前还款的，不用犹豫，转LPR。

贷款期30年而且不准备提前还款的，如果你的利率是4.5以下，可以考虑不转

一生砖行 发表于 2020-4-24 00:42

不转，我也是工行房贷，你相信还利于民？我是压根不相信LPR那套

你转了吗？我们现在房贷还了3年，做了30年贷款，当时打8折，现在利率不知道多少，不懂LPR，现在转换LPR不知道合算不？

kandan 发表于 2020-4-24 00:02

如果你的贷款是在5年内的，大概率是利率下降，所以此时转比不转要好。如果超过5年以上，那就不要转了。

你转了吗？我们现在房贷还了3年，做了30年贷款，当时打8折，现在利率不知道多少，不懂LPR，现在转换LPR不知道合算不？

贷款还有28年的，选择不转